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Family Dollar 224 E Kornegay St 8 320 pi² Commerce de détail Immeuble Dover, NC 28526 1 273 712 $ CAD (153,09 $ CAD/pi²) 9,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Corporate guaranty from Family Dollar Stores, Inc. | 7,123+ locations across the U.S.
- Strong rent growth | 7.5% increase in fixed mid term year plus 5% increase in each option period
- Modern building footprint at 8,320 SF
- Attractive lease structure with 6, 5-year options remaining | 40- year full lease term
- Strategically located on Highway 70 | Hard corner location | East/West regional corridor
- 10 minutes from Lenoir Community College | 2,400 students
Résumé de l'annonce
Quinn O'Donnell and Ransome Foose of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale Family Dollar in Dover, NC. We welcome you review of this attractive investment.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
8 320 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
1 273 712 $ CAD
Prix par pi²
153,09 $ CAD
Taux de capitalisation
9,50%
Revenu net d’exploitation
120 993 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,59 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
30 places (3,6 places par 1 000 pi² loué)
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3-D-06-048 | Évaluation des bâtiments | 957 339 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 46 755 $ CAD | Évaluation totale | 1 004 093 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3-D-06-048
Évaluation du terrain
46 755 $ CAD
Évaluation des bâtiments
957 339 $ CAD
Évaluation totale
1 004 093 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Family Dollar | 224 E Kornegay St
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