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224 Highway 246 9 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Buellton, CA 93427 5 402 139 $ CAD (600,24 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Free Standing Concrete Tilt-Up Building
- Heavy Power - 1000 Amps - 208/120V - 3P - 4W
- 22.2 kW Rooftop Solar System
- Excess Land w/Huge Fenced Yard Area
- Divisible to 4 Separately Metered Units
- Possibility to Construct Additional Buildings on Parcel
Résumé de l'annonce
Strategically Located Near 101 & 246 Highways in Heart of Santa Barbara Wine Country.
Huge 1.39 Acre (60,548 Sq. Ft.) Parcel w/Fenced Lot for Extra Storage & Parking.
Possible to Develop Additional Warehouse/Office Buildings on Parcel.
Building Highlights
- Heavy Power (1,000 Amps, 208/120 Volt, 3 Phase, 4 Wire)
- 22.2 kW Rooftop Solar System w/Net Metering
- Fully Sprinklered
- Fully Air Conditioned (4 Rooftop Package Units)
- 20’ Interior Ceiling Height
- Polished Concrete Floors
- Skylights & High Bay Lighting
- 21 Private Offices
- 2 Conference Rooms
- 2 Bullpen Office Areas
- 5 Private Restrooms
- 2 Kitchen Areas
- Climate Controlled Server Room
- ADA Upgrades
- Divisible to 4 Separately Metered Units
- Municipal Water and Sewer (No Septic)
- Warehouse Conversion Possible
Property Highlights
- Rare 15% Site Coverage Ratio w/Existing Utility Infrastructure
- Perfect Owner/User Opportunity for Businesses Needing Excess Land
- Divisibility Allows Buyer to Occupy Portion and Lease Out Remaining Units for Additional Income
- Investors May Capitalize on Opportunity to Develop Additional Buildings or Reposition Existing as Medical or Industrial
- Possible Multi-Family Redevelopment Potential Subject to State Housing Mandates (Buyer to Verify w/City of Buellton)
Location Highlights
- Located at the Gateway to Santa Barbara Wine Country/Santa Ynez Valley
- Midpoint Between Santa Barbara/Lompoc/Santa Maria
- 24K Car Per Day Traffic Count at 101/246 Highways
- $140K Per Year Average Household Income
Asking Sale Price: $3,950,000
Asking Lease Rate: $2.75 Per Sq. Ft. Net (Net Fees Approximately $.25 PSF)
***Buyer/Tenant to Independently Verify All Information Contained Herein. Broker Makes No Representations or Warranties as to the Accuracy of the Information Contained Herein***
Faits sur la propriété
Commodités
- Terrain clôturé
- Puits de lumière
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Bâtiment de bureaux indépendant en béton de 9 000 pieds carrés à vendre ou à louer. Situé stratégiquement près des autoroutes 101 et 246 au cœur de la région viticole de Santa Barbara. Grand terrain de 1,39 acre (60 548 pieds carrés) avec lot clôturé pour stockage supplémentaire et stationnement. Possibilité de développer des bâtiments d'entrepôt/bureaux supplémentaires sur le terrain. Points forts du bâtiment - Puissance élevée (1 000 ampères, 208/120 volts, 3 phases, 4 fils) - Système solaire de 22,2 kW sur le toit avec comptage net - Entièrement équipé de gicleurs - Entièrement climatisé (4 unités sur le toit) - Hauteur de plafond intérieur de 20 pieds - Planchers en béton poli - Puits de lumière et éclairage haute baie - 21 bureaux privés - 2 salles de conférence - 2 zones de bureaux en aire ouverte - 5 toilettes privées - 2 zones de cuisine - Salle de serveurs climatisée - Améliorations ADA - Divisible en 4 unités avec compteurs séparés - Eau municipale et égouts (pas de fosse septique) - Conversion en entrepôt possible Prix de vente demandé : 3 950 000 $ Taux de location demandé : 2,75 $ par pied carré net (frais nets environ 0,25 $ par pied carré)
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 1 780 à 9 000 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
-
| Taille |
| 1 780 à 9 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
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| Taille | 1 780 à 9 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Bâtiment de bureaux indépendant en béton de 9 000 pieds carrés à vendre ou à louer. Situé stratégiquement près des autoroutes 101 et 246 au cœur de la région viticole de Santa Barbara. Grand terrain de 1,39 acre (60 548 pieds carrés) avec lot clôturé pour stockage supplémentaire et stationnement. Possibilité de développer des bâtiments d'entrepôt/bureaux supplémentaires sur le terrain. Points forts du bâtiment - Puissance élevée (1 000 ampères, 208/120 volts, 3 phases, 4 fils) - Système solaire de 22,2 kW sur le toit avec comptage net - Entièrement équipé de gicleurs - Entièrement climatisé (4 unités sur le toit) - Hauteur de plafond intérieur de 20 pieds - Planchers en béton poli - Puits de lumière et éclairage haute baie - 21 bureaux privés - 2 salles de conférence - 2 zones de bureaux en aire ouverte - 5 toilettes privées - 2 zones de cuisine - Salle de serveurs climatisée - Améliorations ADA - Divisible en 4 unités avec compteurs séparés - Eau municipale et égouts (pas de fosse septique) - Conversion en entrepôt possible Prix de vente demandé : 3 950 000 $ Taux de location demandé : 2,75 $ par pied carré net (frais nets environ 0,25 $ par pied carré)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 137-200-082 | Évaluation des bâtiments | 1 735 949 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 928 528 $ CAD | Évaluation totale | 2 664 477 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
The Herman Company
224 Highway 246
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