Family Dollar 224 Main St 10 500 pi² Commerce de détail Immeuble Lobelville, TN 37097 2 146 612 $ CAD (204,44 $ CAD/pi²) 7,75% Taux de capitalisation

Franklin Street a le plaisir de présenter ce magasin combo Family Dollar Tree situé à Lobelville, au Tennessee. Lobelville est située dans le comté de Perry, dans l'ouest du Tennessee, le long de la rivière Buffalo, un affluent de la rivière Tennessee. La propriété est située sur la rue North Main, une artère Nord-Sud qui traverse le centre-ville historique de Lobelville et relie la ville à la I-40, à moins de 10 milles de la propriété. La ville a été fondée à l'origine comme poste de traite sur la rivière Buffalo par le commerçant français Henri de Lobel. Lobelville est un point de transfert crucial pour la Tennessee Gas Pipeline Company, l'exploitant étant la plus ancienne entreprise en activité continue de la ville, depuis 1943. Family Dollar Tree se trouve sur le principal corridor commercial de Lobelville et se trouve à moins d'un mile de l'école primaire de la ville. L'un des rares locataires nationaux de la région, Family Dollar Tree répond à plusieurs besoins des résidents locaux et correspond à la facture des marchés tertiaires ciblés par le concept de magasin combiné. Les magasins combinés ont plus de 1 200 magasins ouverts, et des centaines de marchés ont été identifiés pour de futurs sites. Dollar Tree, la société mère, a l'intention de maintenir son engagement sur les marchés tertiaires ruraux. Cette nouvelle construction Family Dollar Store fait l'objet d'un bail NNN nouvellement signé, le propriétaire étant uniquement responsable du toit et de la structure. Les autres détaillants de la région immédiate comprennent Dollar General, le US Postal Office, Lobelville Liquor and Wine, Bold Wine Coffee Bar, Piggly Wiggly Xpress et Marathon Gas.