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Building 4 224 Mariner Blvd 10 064 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Spring Hill, FL 34609 3 873 464 $ CAD (384,88 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Capacité de louer plus d'espace.
- Zone de dépôt couverte.
- Des mises à jour importantes ont été achevées.
- Plus de 20 bureaux et beaucoup d'espaces flexibles
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Voici une occasion que vous ne voulez pas laisser passer. Tout a déjà été fait pour que vous puissiez simplement déménager ou démarrer votre nouvelle entreprise. Avec un nouveau toit, de la nouvelle peinture et de nombreux travaux de remodelage effectués, votre entreprise fera briller votre entreprise. Situé juste en bas de la rue de Tampa General Spring Hill. Considéré comme un condominium à bureaux où l'on acquiert beaucoup d'exposition et beaucoup de stationnement disponible. Il y a un locataire en place dans une superficie de 3000 pi.ca. Il y a une autre porte d'accès permettant à un autre locataire si vous n'aviez pas besoin des 7 000 pieds carrés complets. Des milliers de voitures circulent et vous êtes positionné dans le centre médical de Spring Hill.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Market Information
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2026) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
59 076 $
|
5,87 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
59 076 $
|
5,87 $
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| Taxes |
7 935 $
|
0,79 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
7 935 $
|
0,79 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 59 076 $ |
| Annuel par pi² | 5,87 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 59 076 $ |
| Annuel par pi² | 5,87 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 935 $ |
| Annuel par pi² | 0,79 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 935 $ |
| Annuel par pi² | 0,79 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
10 064 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
3 873 464 $ CAD
Prix par pi²
384,88 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
10 064 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Taille du lot
0,23 AC
Zonage
Commercial - Médecine/Bureau commercial
Stationnement
50 places (5 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Kids First Therapy Center
- Services
- 3 000 pi²
- -
- Loyer supernet
- Janv. 2027
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Kids First Therapy Center | Services | 3 000 pi² | - | Loyer supernet | Janv. 2027 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R31-223-18-9046-0000-0030 | Évaluation totale | 1 932 631 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 7 935 $ CAD (0,79 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R31-223-18-9046-0000-0030
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 932 631 $ CAD (2025)
Impôts annuels
7 935 $ CAD (0,79 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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