224 N Poplar St 12 Unité Parc mobile 424 185 $ CAD (35 349 $ CAD/Unité) 14,59% Taux de capitalisation Ludlow, IL 60949

Points forts de l'investissement • Rendement actuel : Taux de capitalisation d'environ 14 % basé sur les opérations existantes • Rendement pro forma : Taux de capitalisation d'environ 18 % réalisable grâce à la rénovation de la structure sur place et à la location du 12e emplacement autorisé • Inventaire : 11 emplacements au total – toutes les maisons sont détenues par les locataires ou financées par le propriétaire • Entretien : Aucune maison appartenant au parc, ce qui réduit au minimum les responsabilités d'entretien pour le propriétaire • Occupation : 11 des 11 emplacements occupés (95 % d'occupation en tenant compte du 12e emplacement autorisé) • Potentiel d'expansion : Le parc est autorisé pour 12 emplacements, permettant l'ajout d'un site résidentiel supplémentaire • Opportunité de valorisation : La rénovation de la maison existante sur place pourrait augmenter les rendements globaux et faire grimper le taux de capitalisation à environ 18 % • Services publics : Eau municipale et système septique. La ville de Ludlow attend actuellement l'approbation d'un financement provincial pour l'expansion du réseau d'égouts. Financement : Un prêteur local pourrait être disponible pour financer l'achat pour les acheteurs qualifiés. Il s'agit d'un parc de maisons mobiles à faible entretien, stabilisé, avec un flux de trésorerie solide et un potentiel de valorisation supplémentaire grâce à des améliorations modestes et une expansion.