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Faits saillants

  • Offers convenient off-street parking for tenants and visitors.
  • Surrounded by restaurants, shops, and cultural attractions.
  • Easy access to major roads and public transportation.
  • Located in the heart of downtown Gainesville.
  • Minutes from the University of Florida campus.
  • Ideal for office use in a vibrant urban setting.

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage
  • 274 pi²
  • 1-5 ans
  • 55,90 $ CAD/pi²/an 4,66 $ CAD/pi²/mois 15 317 $ CAD/an 1 276 $ CAD/mois
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant

Downtown Office For rent Step into a one-of-a-kind upstairs office suite located in the heart of downtown Gainesville, directly above the Artisan Guild Art Gallery. This beautifully maintained space features two bright, connected offices ( 274 SF Available ) with heart pine flooring, tall windows, and views of the bustling street below. Rent is $925/ month + tax and includes high-speed internet, utilities, and access to an inviting shared space — including a fully equipped kitchen, restrooms, a spacious front porch, and 1 off-street parking space included. Perfect for creatives, professionals, therapists, or remote teams seeking a unique and inspiring work environment. Possible opportunity to rent the whole building for $5,500 a month starting July 2026.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Convient pour 1 à 3 personnes
  • Plafonds finis: 12’
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • 2 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Connectivité Wi-Fi
  • Hauts plafonds
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Éclairage accentué
  • Planchers de bois franc
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e étage 274 pi² 1-5 ans 55,90 $ CAD/pi²/an 4,66 $ CAD/pi²/mois 15 317 $ CAD/an 1 276 $ CAD/mois Bureau selon spécifications Maintenant

2e étage

Taille
274 pi²
Terme
1-5 ans
Taux de location
55,90 $ CAD/pi²/an 4,66 $ CAD/pi²/mois 15 317 $ CAD/an 1 276 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
selon spécifications
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille 274 pi²
Terme 1-5 ans
Taux de location 55,90 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement selon spécifications
Disponible Maintenant

Downtown Office For rent Step into a one-of-a-kind upstairs office suite located in the heart of downtown Gainesville, directly above the Artisan Guild Art Gallery. This beautifully maintained space features two bright, connected offices ( 274 SF Available ) with heart pine flooring, tall windows, and views of the bustling street below. Rent is $925/ month + tax and includes high-speed internet, utilities, and access to an inviting shared space — including a fully equipped kitchen, restrooms, a spacious front porch, and 1 off-street parking space included. Perfect for creatives, professionals, therapists, or remote teams seeking a unique and inspiring work environment. Possible opportunity to rent the whole building for $5,500 a month starting July 2026.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Convient pour 1 à 3 personnes
  • 2 bureaux privés
  • Plafonds finis: 12’
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Entreposage de vélo
  • Éclairage accentué
  • Plan ouvert
  • Planchers de bois franc
  • Détecteur de fumée

Aperçu de la propriété

Discover a unique downtown Gainesville office location offering charm, convenience, and connectivity. Situated above the Artisan Guild Art Gallery, this one-of-a-kind suite features heart pine floors, tall windows, and two connected offices with views of city life below. The suite includes utilities, high-speed fiber optic internet, and access to shared amenities such as a fully equipped kitchen, restrooms, and a spacious front porch. Positioned steps from local dining, shops, and cultural venues, and within walking distance of the University of Florida campus, the property provides the perfect blend of historic character and modern function. Easy access to major roadways and public transportation enhances regional connectivity for professionals and businesses looking to operate in an engaging, central setting.

  • Accès 24 heures
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1927
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
2 930 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
1 664 pi²
Stationnement
2 places de stationnement surface
Stationnement Couvert

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  • Étage
  • Nom du locataire
  • Secteur
  • Inconnu
  • Christopher J Jones P A
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 1ᵉʳ
  • City Of Gainesville MKTG & Communication
  • Administration publique
  • 1ᵉʳ
  • Gainsville Artisans Guild
  • Détaillant
  • Inconnu
  • Robertson Law
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • Inconnu
  • Sage Real Estate
  • Immobilier
  • Inconnu
  • Tia Ma
  • Administration publique
  • Inconnu
  • Waymaker Communications
  • Information
Moyennement accessible à pied
70/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Très accessible en vélo
80/100
  • ID d’inscription: 36798195

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 224 NW 2nd Ave, Gainesville, FL 32601

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