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The Crossroads Shopping Center 224 Post Rd 1 492 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Westerly, RI 02891
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 492 pi² | 5-20 ans | 25,80 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 38 500 $ CAD/an 3 208 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Located at 224 Post Road in Westerly, Rhode Island, this exceptional retail opportunity is situated within the highly visible Crossroads Shopping Center along heavily traveled Route 1. The property benefits from strong daily vehicle traffic, prominent pylon signage, and excellent parallel street visibility, providing outstanding exposure for any business. Tenants enjoy absolute, unobstructed visibility within the center and the advantage of a strong co-tenancy that includes Verizon, Berkshire Hathaway, Evie’s Restaurant, RI Guys Donuts, Vittoria’s NY Pizza, and Seaside Pharmacy, all of which help drive consistent customer traffic. The available space totals 1,492 square feet with approximately 20 feet of frontage, making it well suited for general retail, professional office, or medical use. Long-term lease options are available, with occupancy beginning April 1, 2026, at a rate of $19.00 per square foot NNN. This is a prime opportunity to secure a presence in one of Westerly’s most established and high-performing retail corridors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Prime Route 1 retail location
- Heavy daily vehicle traffic
- Outstanding pylon signage
- Excellent street visibility
- Strong national and local tenants
- Ideal for retail, office, or medical
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à The Crossroads Shopping Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Berkshire Hathaway HomeServices New England
- Immobilier
- 77
- Régional
- Dunkin'
- Beignerie
- 11 777
- International
- Evie's
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
- Nail Icon Studio
- Services
- 1
- -
- Seaside Pharmacy
- Pharmacie
- 1
- Local
- Verizon
- Télécoms sans fil
- 8 058
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Berkshire Hathaway HomeServices New England | Immobilier | 77 | Régional |
| Dunkin' | Beignerie | 11 777 | International |
| Evie's | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Nail Icon Studio | Services | 1 | - |
| Seaside Pharmacy | Pharmacie | 1 | Local |
| Verizon | Télécoms sans fil | 8 058 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 492 pi² | Année de construction | 2005 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 7,9/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 21 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 492 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 21 000 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 7,9/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Éclairage encastré
- Climatisation
Présenté par
The Crossroads Shopping Center | 224 Post Rd
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