Votre courriel a été envoyé.
224 Rockall Rd Unités de condo • Industriel • 1 414 pi² • À vendre 375 000 $-400 000 $ CAD par unité • Headingley, MB R4H 0E9
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- L'unité est entièrement aménagée, comprenant une salle de bain, une kitchenette et un niveau mezzanine offrant une utilisation polyvalente.
- Les caractéristiques supplémentaires incluent un terrain clôturé, un stationnement réservé à l'avant, et aucune taxe commerciale.
- Comprend une porte de chargement au niveau du sol de 14’ x 14’ et des hauteurs de plafond de ±18’, convenant à divers besoins opérationnels.
- Offre un accès pratique depuis le boulevard Roblin via la nouvelle route Rockall récemment achevée, améliorant la connectivité et la facilité d'accès.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La propriété est idéalement située juste à côté du boulevard Roblin, offrant un accès direct à la route périphérique.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 19 680 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Superficie de plancher typique | 19 680 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Année de construction | 2024 |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | IB - Entreprise industrielle | ||
| Taille totale du bâtiment | 19 680 pi² |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 19 680 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Zonage | IB - Entreprise industrielle |
2 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 1
| Taille de l’unité | 1 414 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 400 000 $ CAD | Taux de capitalisation | 6,00% |
| Prix par pi² | 282,89 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 24 000 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 1 414 pi² |
| Prix | 400 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 282,89 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,00% |
| Revenu net d’exploitation | 24 000 $ CAD |
NOTES SUR LA VENTE
L'unité 1 est entièrement aménagée et propose une disposition fonctionnelle idéale pour une variété d'utilisations.
Le rez-de-chaussée comprend deux bureaux privés, une aire de réception, une salle dédiée aux imprimantes et au courrier, ainsi qu’un espace ouvert pouvant servir d’entrepôt ou de salle d’exposition. Le niveau mezzanine offre une salle de repos avec kitchenette et une salle de réunion avec vue sur le rez-de-chaussée. Un locataire occupe actuellement les lieux dans le cadre d’un bail de trois ans.
L’unité est équipée d’une porte basculante au niveau du sol de 14’ x 14’, d’une hauteur libre de plafond de +/-18’, ainsi que de panneaux vitrés qui laissent entrer une abondante lumière naturelle. Parmi les autres caractéristiques, on retrouve un enclos clôturé, des places de stationnement assignées directement devant l’unité, et l’absence de taxes commerciales. La nouvelle route Rockall, récemment achevée, offre un accès pratique depuis le boulevard Roblin, assurant une excellente connectivité.
Unité 20
| Taille de l’unité | 1 414 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 375 000 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 265,21 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 414 pi² |
| Prix | 375 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 265,21 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
NOTES SUR LA VENTE
Offert avec possession vacante — une occasion idéale pour les propriétaires-utilisateurs. L'unité 20 est un espace fini doté d'une salle de bain, d'une kitchenette et d'une mezzanine, offrant une flexibilité pour une gamme d'utilisations. L'unité comprend une porte de chargement de niveau de 14 pi x 14 pi, une hauteur de plafond de +/- 18 pi et des sections vitrées qui fournissent suffisamment de lumière naturelle
Les autres caractéristiques comprennent un complexe clôturé, un parking avant assigné et aucune taxe professionnelle. Un accès pratique à partir du boulevard Roblin est accessible par le chemin Rockall nouvellement achevé, ce qui améliore la connectivité et la facilité d'accès.
Présenté par
224 Rockall Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.