224 Rockall Rd Unités de condo • Industriel • 1 414 pi² • À vendre 375 000 $-400 000 $ CAD par unité • Headingley, MB R4H 0E9

L'unité 1 est entièrement aménagée et propose une disposition fonctionnelle idéale pour une variété d'utilisations.

Le rez-de-chaussée comprend deux bureaux privés, une aire de réception, une salle dédiée aux imprimantes et au courrier, ainsi qu’un espace ouvert pouvant servir d’entrepôt ou de salle d’exposition. Le niveau mezzanine offre une salle de repos avec kitchenette et une salle de réunion avec vue sur le rez-de-chaussée. Un locataire est actuellement en place avec un bail de trois ans.

L’unité est équipée d’une porte basculante au niveau du sol de 14’ x 14’, d’une hauteur libre de plafond de +/-18’, ainsi que de panneaux vitrés qui apportent une abondante lumière naturelle. Parmi les autres caractéristiques, on retrouve un enclos clôturé, des places de stationnement assignées directement devant l’unité, et l’absence de taxes commerciales. La nouvelle route Rockall, récemment achevée, offre un accès pratique depuis le boulevard Roblin, garantissant une excellente connectivité.

Offert avec possession vacante — une occasion idéale pour les propriétaires-utilisateurs. L'unité 20 est un espace fini doté d'une salle de bain, d'une kitchenette et d'une mezzanine, offrant une flexibilité pour une gamme d'utilisations. L'unité comprend une porte de chargement de niveau de 14 pi x 14 pi, une hauteur de plafond de +/- 18 pi et des sections vitrées qui fournissent suffisamment de lumière naturelle

Les autres caractéristiques comprennent un complexe clôturé, un parking avant assigné et aucune taxe professionnelle. Un accès pratique à partir du boulevard Roblin est accessible par le chemin Rockall nouvellement achevé, ce qui améliore la connectivité et la facilité d'accès.