Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
The Howard Building 224 S Howard St 42 Unité Immeuble d’appartements 2 652 248 $ CAD (63 149 $ CAD/Unité) 6,75% Taux de capitalisation Spokane, WA 99201
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Capital Improvements – Fresh paint, new flooring, updated baths, lighting, and partial furnishings
- Amenities & Location – Laundry, community space, security, walkable downtown access, nearby parking & transit
- Assumable Loan – 4.65% interest-only through Jan 2028, with 24-month extension option
- Diverse Income – 40 apartments plus 2 ground-floor retail suites
- Value-Add – Lease vacant retail, activate basement, optimize operations for NOI growth
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SVN Cornerstone is pleased to present the Howard Building for sale located at 224 S Howard St in Downtown Spokane. The Howard Building consists of 40 apartment units, 2 retail suites (one occupied by The Blessed Express Barbershop and one vacant), shared laundry facilities for the tenants, a communal gathering area for tenants, and a basement with value add opportunity for additional use.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 652 248 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 63 149 $ CAD | Taille du lot | 0,10 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 20 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,75% | Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’unités | 42 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1908 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | ||
| Zonage | DTS | ||
| Prix | 2 652 248 $ CAD |
| Prix par unité | 63 149 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,75% |
| Nombre d’unités | 42 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,10 AC |
| Taille du bâtiment | 20 000 pi² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1908 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | DTS |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 39 | - | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (96)
Transit Score®
Excellent transport en commun (71)
Bike Score®
Très cyclable (73)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 35191.3105 | Évaluation des bâtiments | 1 533 441 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 173 275 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 706 715 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
35191.3105
Évaluation du terrain
173 275 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 533 441 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 706 715 $ CAD (2025)
1 de 12
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
The Howard Building | 224 S Howard St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.