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224 S Jonesboro Ave 1 100–2 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Russellville, AR 72801
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Faits saillants
- Located adjacent to Kroger with cross-access and shared parking.
- Surrounded by popular dining, retail, and residential neighborhoods.
- High visibility along W Main Street with 20,000 daily traffic count.
- Positioned in a growing market with strong demographics and connectivity.
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste #1 | 1 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste #2 | 1 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste #1
Located in a high-traffic area of downtown Russellville, Arkansas, this build to suit site offers an excellent combination of visibility, accessibility, and community integration. Just steps away from popular dining spots and established residential neighborhoods, the property is perfectly positioned for businesses seeking to connect with both local residents and daily visitors. As Russellville continues to grow, this site presents a compelling opportunity for long-term success in a vibrant and evolving market.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Flexible design options
- Strong traffic exposure
- Cross-access with center
1er étage, ste #2
Located in a high-traffic area of downtown Russellville, Arkansas, this build to suit site offers an excellent combination of visibility, accessibility, and community integration. Just steps away from popular dining spots and established residential neighborhoods, the property is perfectly positioned for businesses seeking to connect with both local residents and daily visitors. As Russellville continues to grow, this site presents a compelling opportunity for long-term success in a vibrant and evolving market.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Build-to-suit layout
- High visibility near Kroger
- Shared parking access
- Steps from dining & retail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Superficie commerciale brute | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2027 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 400 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
The property is located at 224 S Jonesboro Ave in Russellville, Arkansas, within a Kroger-anchored retail center. It offers a 2,400 SF outparcel with build-to-suit potential and options for ground lease or sale. The site is accessible from W Main Street and benefits from shared parking and cross-access with adjacent businesses. The surrounding area includes a mix of retail, restaurants, and residential neighborhoods. Average daily traffic on W Main Street is approximately 20,000 vehicles.
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224 S Jonesboro Ave
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