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Dollar Tree | New 10yr Corp NN w/ Incrs 224 S Main St 11 962 pi² Commerce de détail Immeuble Franklin, KY 42134 2 392 607 $ CAD (200,02 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand New 10-Year Lease | Options To Extend | Low Rent PSF
- Signalized, Hard-Corner Intersection (19,100 VPD) | Retail Corridor | Strong National/Credit Tenant Presence
- NN Lease | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• The tenant, Dollar Tree Stores, Inc., recently signed a brand new 10-year lease, with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features flat rent during the initial term and variable rental increases at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation
• The tenant is paying rent of approximately $10 PSF
• The lease features flat rent during the initial term and variable rental increases at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation
• The tenant is paying rent of approximately $10 PSF
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
11 962 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1999/2025
Prix
2 392 607 $ CAD
Prix par pi²
200,02 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
167 482 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
1,19 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial - Quartier général des affaires
Stationnement
59 places (4,93 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Dollar Tree
- Détaillant
-
99,999 SF
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Lorem Ipsum
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Dollar Tree | Détaillant | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 013-00-26-007.00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 2 562 269 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
013-00-26-007.00
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
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Dollar Tree | New 10yr Corp NN w/ Incrs | 224 S Main St
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