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IHOP 224 S River Rd 5 282 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bedford, NH 03110
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 282 pi² | 10 ans | 47,09 $ CAD/pi²/an 3,92 $ CAD/pi²/mois 248 713 $ CAD/an 20 726 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Presenting a premier leasing opportunity for this former restaurant space in Bedford. With its prime location and versatile layout, this property offers an excellent opportunity for a restaurant or culinary concept seeking to establish a presence in the vibrant Bedford area. The space features a spacious dining area, a fully equipped kitchen, and ample storage, providing an ideal foundation for culinary entrepreneurs to bring their vision to life. The prominent signage and high visibility make this property an attractive option for businesses looking to capture the attention of local residents and visitors. This is the perfect space to create a standout dining experience in the heart of Bedford. -Modern architecture and design -Versatile and customizable floor plans -Spacious and well-equipped kitchen -Ample parking for tenants and visitors -Prominent signage with high visibility -Flexible lease terms and options -On-site dining area and seating -Prime location with easy access to major transportation routes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Versatile Layout
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- IHOP
- Restaurant
- 2 047
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| IHOP | Restaurant | 2 047 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 282 pi² | Superficie totale du terrain | 30,50 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Superficie commerciale brute | 5 616 pi² | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 282 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 616 pi² |
| Superficie totale du terrain | 30,50 AC |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Au cœur de Bedford, cet emplacement de choix offre un cadre dynamique pour les entreprises de détail. Avec une gamme diversifiée de destinations de restauration et de magasinage à proximité, y compris le Bedford Mall et Market & Main, la région attire un flux constant de piétons et une clientèle exigeante. Le fort sentiment de fierté locale et le soutien de la communauté envers les petites entreprises créent un environnement accueillant pour les détaillants souhaitant s'établir. La proximité du quartier avec des espaces récréatifs comme le Mclane Audubon Center attire également les amateurs de nature et les familles, offrant une occasion de tisser des liens plus profonds avec la communauté. Cet emplacement dynamique constitue un cadre idéal pour les détaillants qui souhaitent prospérer et devenir une partie intégrante de la communauté de Bedford.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
IHOP | 224 S River Rd
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