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224 S State St 5 000 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Shelley, ID 83274 322 534 $ CAD (64,51 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Fully occupied investment sale
Located right off Yellowstone Hwy/Hwy 91 in the heart of Shelley

Mixed use: residential and commercial

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

• Fully occupied investment sale
• Mixed use: residential and commercial
• Located right off Yellowstone Hwy/Hwy 91 in the heart of Shelley
• Newly remodeled with updated interiors
• Asking price: $232,892

224SState_Shelley_ID_Dustin_Flyer (1)

Offering Memorandum

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	322 534 $ CAD	Taille du lot	0,06 AC
Prix par pi²	64,51 $ CAD	Aire du bâtiment louable	5 000 pi²
Type de vente	Investissement	Nombre d’étages	2
Taux de capitalisation	7,50%	Année de construction	1970
Type de propriété	Local d'activités	Ratio de stationnement	3,2/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C
Zonage	CB - Usage mixte : résidentiel et commercial

Prix	322 534 $ CAD
Prix par pi²	64,51 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7,50%
Type de propriété	Local d'activités
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,06 AC
Aire du bâtiment louable	5 000 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1970
Ratio de stationnement	3,2/1 000 pi²
Zonage	CB - Usage mixte : résidentiel et commercial