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224 SW 15th St - Owner Financing 4 Plex Near Dania Beach 4 Unité Immeuble d’habitation offert à 940 188 $ CAD à un 7,50% taux de capitalisation Dania Beach, FL 33004
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Faits saillants de l'investissement
- Owner Financing Available!
- Minutes To Dania Pointe
- Minutes To Downtown
- Minutes To Dania Beach
Résumé de l'annonce
Owner Financing Available! This Money-Making Fourplex Offers A Strong 7+ Cap Rate With Room To Grow. Located Just Off Federal Highway In The Heart Of Dania Beach, Minutes To Dania Pointe & Florida’s Sandy Beaches. Property Features Two Buildings On One Lot With All Units Offering Large 1 Bed 1 Bath Layouts. Two Units Have Been Completely Gutted With Newer Bathrooms, An Updated Kitchen In Unit 3 & New Flooring, The Remaining Two Units Have Been Updated Within The Last Few Years. Other Highlights Include Hurricane Coverage Throughout & Newer Roofs Installed In 2017,2024. Current Gross Income Is $68,340 With Annual Expenses Of: Taxes $10,797, Insurance $2,380 (No Wind), Lawn $960, Water $2,520 Trash Included In Taxes. Net Is Around $51,683. Additionally, The Seller Owns A Triplex On The Same Block, 255 Sw 15th St Dania, Beach, FL 33004 Asking $589,500. Call Or Text carlos Montoya With Any Questions , Or For A list Of Other Multi-Family Properties For Sale.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
93 187 $
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44,67 $
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
93 187 $
|
44,67 $
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| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
22 713 $
|
10,89 $
|
| Revenu net d’exploitation |
70 474 $
|
33,78 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 93 187 $ |
| Annuel par pi² | 44,67 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 93 187 $ |
| Annuel par pi² | 44,67 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 22 713 $ |
| Annuel par pi² | 10,89 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 70 474 $ |
| Annuel par pi² | 33,78 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Réfrigérateur
- Cour
- Pelouse
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 1 977 $ CAD | 2 086 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
Bike Score®
Très cyclable (73)
1 de 60
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
224 SW 15th St - Owner Financing 4 Plex Near Dania Beach
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