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224 Shadow Mountain Dr - 1-Acre Commercial Pad Site Lot • Terrain commercial • 0,72 Acres • 1 540 101 $ CAD • El Paso, TX 79912

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Signalized intersection - high-traffic visibility day and night
  • Surrounded by established communities, right next to Chase Bank - a built-in customer base
  • New infrastructure - street extension connecting to N Mesa St
  • Perfect for high-impact businesses

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Lots 2 and 3 are available for $35.00 PSF

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 1 540 101 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • Bureau
  • Restauration rapide
  • Soins de santé
  • Médical
  • Parc de bureaux
  • Restaurant
  • Entreposage libre-service
  • Devanture, bureau ou commerce de détail
  • Centre commercial à ciel ouvert
Taille totale du lot 0,72 AC
Zonage C1 - Zoné C1 dans la ville d'El Paso

1 LOT DISPONIBLE

Lot 2

Prix 1 540 101 $ CAD
Prix par AC 2 139 029,47 $ CAD
Taille du lot 0,72 AC

31,782.52 SQ FT, ~0.7296 AC

DESCRIPTION

Positionnez votre entreprise pour réussir avec cette propriété exceptionnelle d'un acre située sur Shadow Mountain Dr, à une intersection avec feux de signalisation qui garantit une visibilité maximale et un flux constant de circulation. Ce terrain entièrement aménagé offre une visibilité et une accessibilité inégalées, en faisant un emplacement idéal pour le commerce de détail, la restauration, les bureaux médicaux ou toute entreprise nécessitant une forte présence de clientèle. Avec l'extension en cours d'une rue principale vers N Mesa, cet emplacement est prêt pour une connectivité et une croissance encore plus importantes.

Walk Score®
Très pratique à pied (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
  • ID d’inscription: 38255222

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 224 Shadow Mountain Dr, El Paso, TX 79912

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