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Tomah Shopping Center 224 W McCoy Blvd 1 140–10 293 pi² d'espace disponible • Tomah, WI 54660
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FAITS SAILLANTS
- Centre fantôme Walmart avec 2,2 millions de visites annuelles
- Importante plaque tournante régionale du transport où les InterÉtats 90 et 94 divergent
- Les détaillants nationaux à proximité comprennent Starbucks, Jimmy John's, Aldi et Dollar Tree
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 104 | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 105 | 1 633 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 107 | 1 140 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 109 | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 110 | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 111 | 1 620 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 104
This spacious retail suite offers a full build-out, ideal for businesses seeking visibility in a high-traffic Walmart shadow center. Positioned near major national retailers, the space benefits from strong foot traffic and easy access from Interstates 90 & 94. Flexible lease terms make this an attractive option for retail or service-oriented tenants.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Prime location with maximum exposure near Walmart.
1er étage, ste 105
A well-configured retail space ready for immediate occupancy. This suite is perfect for boutique retail or specialty services, offering excellent frontage and signage opportunities. Located in a vibrant shopping hub with 2.2M annual visits, it ensures consistent customer flow.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Turnkey retail space in a thriving regional center
1er étage, ste 107
Compact and efficient, this suite is ideal for small businesses or quick-service concepts. Its strategic position within the center guarantees visibility and accessibility for both local shoppers and travelers.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Affordable footprint with high traffic exposure.
1er étage, ste 109
Versatile space suitable for retail or office use, featuring a full build-out and immediate availability. Positioned in a dynamic retail corridor, this suite offers flexibility for professional services or specialty retail.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Dual-use potential for retail or office operations
1er étage, ste 110
A mid-sized retail suite offering excellent layout options for restaurants, healthcare, or specialty retail. Located in a Walmart-anchored center, this space ensures strong visibility and customer engagement.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Ideal for restaurant or healthcare concepts.
1er étage, ste 111
This suite provides a balanced size for growing businesses, with a full build-out and immediate occupancy. Its location within a high-performing shopping center guarantees steady traffic and brand exposure.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Salle de bains privée
- Perfect size for expanding retail brands.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Shoe Sensation Inc
- Chaussures
- 336
- National
- U.S. Cellular
- Télécoms sans fil
- 772
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Shoe Sensation Inc | Chaussures | 336 | National |
| U.S. Cellular | Télécoms sans fil | 772 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 293 pi² | Superficie commerciale brute | 18 655 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,52/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 293 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 18 655 pi² |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 5,52/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à l'intersection de l'Interstate 94 et des autoroutes 12 et 21 à Tomah, au Wisconsin, ce centre commercial compte environ 2,2 millions de visites annuelles, offrant des services essentiels aux résidents locaux et aux voyageurs de passage dans la région. Walmart ancre ce centre commercial, attirant beaucoup de trafic et de visibilité dans la région, ce qui en fait un endroit idéal pour le commerce de détail, les services de santé ou un restaurant.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Tomah Shopping Center | 224 W McCoy Blvd
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