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Dental Care Alliance | NNN 224 W Virginia Ave 4 085 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Vinton, VA 24179 3 039 162 $ CAD (743,98 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 4+ Years Remaining | Scheduled Rental Increases |Options To Extend
- Across From Target Anchored Center | Near Outlets At Orange
- NNN | Fee Simple Ownership | Minimal Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an NNN leased, Dental Care Alliance investment property located in Vinton, Virginia. The tenant, Dental Care Alliance, has over 4-years remaining on their lease with 1 (5-year) and 1 (3-year) option to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 3% annual rental increases throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is NNN with minimal landlord responsibilities making it an ideal, low management investment opportunity for an out of state investor.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
4 085 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
3 039 162 $ CAD
Prix par pi²
743,98 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
197 493 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 085 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
GB - Affaires générales
Stationnement
21 places (5,14 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Dental Care Alliance
- Soins de santé et assistance sociale
-
99,999 SF
- -
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Dental Care Alliance | Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 060.15-04-36 | Évaluation des bâtiments | 537 264 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 147 520 $ CAD | Évaluation totale | 684 784 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
060.15-04-36
Évaluation du terrain
147 520 $ CAD
Évaluation des bâtiments
537 264 $ CAD
Évaluation totale
684 784 $ CAD
CONTACTS
-
Jake Prater -
Patrick Luther -
Matthew Mousavi -
Andrew Fallon -
SRS National Net Lease
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Présenté par
Dental Care Alliance | NNN | 224 W Virginia Ave
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