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Multi-Unit Commercial Complex 2240-2252 N Fremont St 7 120 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Monterey, CA 93940 2 755 155 $ CAD (386,96 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Property falls within North Fremont Specific Plan
- Access to both N. Fremont St. as well as Bruce Ln
- Desirable frontage, with an estimated 25,000 ADT
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Mahoney & Associates is pleased to present to the market 2240-2252 N. Fremont St., in Monterey, CA. The property consists of three buildings totaling +/-7,120 SF with great visibility on a prominent thoroughfare in Monterey. Located along the North Fremont Corridor, the property provides a unique opportunity to acquire approximately 120 feet of frontage and conveniently located near Highway 1, Highway 68, and Highway 218 (Canyon Del Rey Blvd). The property is bordered by an alley to the rear of the building, offering additional flexibility. Additionally, this property is located within the North Fremont Specific Plan with long-term visions of mixed-use redevelopment. Three of the four units have long-standing leases, and the fourth provides a unique owner-occupied opportunity.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
7 120 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1956
Prix
2 755 155 $ CAD
Prix par pi²
386,96 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
0,47 AC
Zonage
PC-NF Mixed Use
Stationnement
24 places (3,37 places par 1 000 pi² loué)
Façade
277’ sur N Fremont St
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Walk Score®
Très pratique à pied (82)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 013-171-016-000 | Évaluation des bâtiments | 425 723 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 193 870 $ CAD | Évaluation totale | 619 593 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
013-171-016-000
Évaluation du terrain
193 870 $ CAD
Évaluation des bâtiments
425 723 $ CAD
Évaluation totale
619 593 $ CAD
1 de 18
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Multi-Unit Commercial Complex | 2240-2252 N Fremont St
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