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2240-2316 John Rolfe Pky 15 149 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Richmond, VA 23233
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Faits saillants
- Located above Publix with private entrance and elevator
- Adjacent to schools and youth sports facilities
- Available immediately with abundant parking
- Surrounded by high-income residential neighborhoods
- Prominent corner location with strong visibility
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 2244 | 15 149 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage, ste 2244
Spanning approximately 15,149 square feet, this space features a dedicated private entrance, elevator, and stair access, making it ideal for health and wellness, education, or community-focused uses.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace en excellent état
- High-visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 2240-2316 John Rolfe Pky, Richmond, VA 23233
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dynamic Tae Kwon Do
- Entraînement physique
- 2
- Local
- Publix
- Supermarché
- 1 586
- Régional
- Redridge Pet Market
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 1
- Local
- The Pediatric Center Llc
- Autre bureau
- 2
- Régional
- The YMCA
- Autres détaillants
- 3 510
- International
- Vessels Of Mercy International Inc
- Services
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dynamic Tae Kwon Do | Entraînement physique | 2 | Local |
| Publix | Supermarché | 1 586 | Régional |
| Redridge Pet Market | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 | Local |
| The Pediatric Center Llc | Autre bureau | 2 | Régional |
| The YMCA | Autres détaillants | 3 510 | International |
| Vessels Of Mercy International Inc | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 15 149 pi² | Année de construction | 2004 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,7/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 162 677 pi² | Rues transversales | Ridgefield Pky |
| Superficie totale du terrain | 16,98 AC |
| Superficie totale disponible | 15 149 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 162 677 pi² |
| Superficie totale du terrain | 16,98 AC |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 2,7/1 000 pi² |
| Rues transversales | Ridgefield Pky |
À propos de la propriété
Located in the heart of Richmond’s West End, the available second-floor space at John Rolfe Commons offers a rare opportunity to lease a former fitness center above a thriving Publix-anchored shopping center. Spanning approximately 15,149 square feet, this space features a dedicated private entrance, elevator, and stair access, making it ideal for health and wellness, education, or community-focused uses. Positioned at the high-visibility corner of John Rolfe Parkway and Ridgefield Parkway, the property is surrounded by affluent, established residential neighborhoods and key community institutions including Tuckahoe Little League, Godwin High School, and The Steward School. These nearby demand drivers contribute to consistent foot traffic and brand exposure. The center benefits from abundant surface parking and immediate availability, allowing tenants to capitalize on the area's strong demographics. Within a five-mile radius, the population exceeds 21,000 with average household incomes approaching $154,000, reflecting a highly desirable consumer base. The daytime population also supports service-oriented and destination tenants. This space is well-suited for fitness, educational, medical, or creative office users seeking a strategic location with built-in visibility and access to a loyal customer base. The surrounding retail mix and Publix anchor further enhance the appeal for tenants looking to establish or expand in Richmond’s West End.
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2240-2316 John Rolfe Pky
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