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Class-A Medical Office at The Forum 2240 Champion Ring Rd 1 500–45 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Fort Myers, FL 33905
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Faits saillants
- Grande visibilité le long du SR-82 avec 44 500 DPC.
- À proximité de Lee Health, HCA, des spécialistes du cancer de la Floride, de l'hôpital pour enfants John Hopkins et plus encore.
- Great visibility along SR-82 with 44,500 CPD.
- Accès pratique à partir de l'Interstate 75.
- Entouré d'une population dense de plus de 100 000 personnes dans un rayon de 5 milles !
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- Disponible
New construction, class-a medical office for lease or build-to-suit. Located on the north side of ‘The Forum’, a 706 AC mixed-use development including retailers, offices, hotels, multi-family housing and more. 187 total parking spaces including 7 handicap spaces. Suites can range from 1,500 SF to 45,000 SF. Call for rates.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 500 à 45 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 500 à 45 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 500 à 45 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
New construction, class-a medical office for lease or build-to-suit. Located on the north side of ‘The Forum’, a 706 AC mixed-use development including retailers, offices, hotels, multi-family housing and more. 187 total parking spaces including 7 handicap spaces. Suites can range from 1,500 SF to 45,000 SF. Call for rates.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Aperçu de la propriété
This new Class A medical office development offers an exceptional physician investment and leasing opportunity in one of Fort Myers’ most vibrant growth corridors. Strategically located along SR-82 with an impressive 44,500 vehicles per day, the property provides outstanding visibility and convenient access from Interstate 75. Positioned on the north side of The Forum, a 706-acre mixed-use development, tenants will benefit from a synergistic environment featuring retail, restaurants, hotels, offices, and residential communities. The location is ideally suited for healthcare providers, sitting within close proximity to Lee Health, HCA, Florida Cancer Specialists, and Johns Hopkins Children’s Hospital, as well as numerous ancillary care providers. The surrounding area boasts a dense population of more than 100,000 residents within a five-mile radius, ensuring a strong patient base. This newly constructed facility offers build-to-suit options and flexible suite sizes ranging from 1,500 to 45,000 square feet, allowing customization for a variety of medical specialties. Designed to accommodate modern healthcare needs, the property provides 187 total parking spaces, including 7 designated handicap stalls, ensuring easy accessibility for patients and staff. Combining Class A quality, premier visibility, and an unmatched location within a thriving regional hub, this development positions healthcare practices for long-term success.
Faits sur la propriété
Présenté par
Class-A Medical Office at The Forum | 2240 Champion Ring Rd
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