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Thomas Motors 2240 Northgate Blvd 240 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sacramento, CA 95833
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Faits saillants
- Fenced Car Lot
- Auto
- C-2-SPD - General Commercial/Special Planning District
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 240 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Property Highlights Prime Exposure: Boasts high traffic counts along the Northgate Boulevard corridor, offering maximum daily visibility for your business. Automotive/Retail Ready: The layout is highly adaptable for auto dealerships, parts suppliers, or large-format retail. Strategic Location: Conveniently nestled in the Natomas area, just minutes from Downtown Sacramento and easily accessible via Interstate 5 and Highway 160. Headline & Tagline Options Make Your Mark on Northgate: "A premier commercial footprint in the heart of Sacramento’s automotive corridor." Drive Your Business Forward: "Unmatched visibility meets versatile commercial space at 2240 Northgate." Detailed Property Description Positioned in a highly trafficked commercial and industrial hub, 2240 Northgate Blvd presents an exceptional leasing or purchasing opportunity. The property features excellent street frontage, making it an ideal destination for companies that require strong curb appeal and high brand exposure. With a flexible floor plan that accommodates expansive showroom space, functional offices, and dedicated service or inventory zones, this property is custom-built to maximize business operations. Strategic Location & Accessibility Regional Connectivity: Exceptional access to I-5 and I-80, allowing for quick logistics and convenient commutes for employees and customers alike. Proximity to Key Hubs: Situated just minutes from Sacramento International Airport and the booming Roseville commercial corridors. Thriving Corridor: Located near several top-rated auto and commercial groups.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- High-visibility commercial site
- Flexible zoning
- Generous lot size
- Architectural character
- Corridor momentum
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Lugo Northgate LLC
- Administration publique
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Lugo Northgate LLC | Administration publique | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 240 pi² | Superficie commerciale brute | 1 320 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1953 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 240 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 1 320 pi² |
| Année de construction | 1953 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Prime Location: High-visibility commercial site positioned directly on Northgate Boulevard. Flexible Zoning: Generous C-2-SPD commercial zoning permits vehicle sales, rentals, and retail uses. Generous Lot Size: Features a flat, usable 0.43-acre / 18,822 SF parcel maximizing yard space. Architectural Character: Boasts unique architecture ideal for a signature flagship location. Corridor Momentum: Located within a high-growth sector seeing fresh capital injections and local investments.
Présenté par
Thomas Motors | 2240 Northgate Blvd
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