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2240 Norwood Ave 25 Unité Immeuble d’appartements 2 204 848 $ CAD (88 194 $ CAD/Unité) 11,82% Taux de capitalisation Cincinnati, OH 45212
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Faits saillants de l'investissement
- Excellent central location
- Refinished hardwood floors and tile bathrooms affording quick turn over time.
- Instant hot water system.
- Solid masonry construction
- Separate utilities. Tenants pay all utilities including heat, water, sewage, garbage, house gas, and electric.
Résumé de l'annonce
*******************SELLER FINANCING AVAILABLE 20% down, 5% interest for up to 5 years, 30 year amortization!!!!!!!!!!!! No pre payment penalty************ 25 units located within walking distance to downtown Norwood shopping, restaurants and the Norwood lateral connecting Interstate 71 to Interstate 75. TENANTS PAY HEAT!! and all utilities used in the premises including water, sewage, garbage, house/common gas and electricity!!!! Some updated kitchens and bathrooms. Four coin operated washers and four coin operated dryers included. Storage lockers in the basements. Great tenant base with on-time payment histories. Month to month leases! Solid masonry construction. Very little yard maintenance. Original refinished hardwood floors and tile bathrooms accommodating very easy turnover between previous and new tenant move-in. Original built in dresser systems. Instant hot water system.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 204 848 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 88 194 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,14 AC |
| Taux de capitalisation | 11,82% | Taille du bâtiment | 15 232 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 25 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1926/2005 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | GBD - Conçu pour accueillir une large gamme d'activités et de services commerciaux. | ||
| Prix | 2 204 848 $ CAD |
| Prix par unité | 88 194 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 11,82% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 25 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 15 232 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1926/2005 |
| Zonage | GBD - Conçu pour accueillir une large gamme d'activités et de services commerciaux. |
Commodités
Commodités des unités
- Espace d'entreposage
- Chauffage
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Sous-sol
- Fenêtres à double vitrage
- Eau chaude instantanée
- Sans fumée
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 25 | 1 085 $ CAD | 500 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
35 562 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
285 327 $ CAD (2025)
Évaluation totale
320 890 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Tallarigo Properties
2240 Norwood Ave
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