Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
2240 Palm Beach Lakes Blvd 22 600 pi² 100% Loué Bureau Immeuble West Palm Beach, FL 33409 8 833 500 $ CAD (390,86 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Centrally located in the heart of West Palm Beach close to the airport, I-95, the turnpike and Palm Beach island.
- The fourth floor has been used as one suite.
- 19 rentable doors. Some suites have been converted to executive office space generating higher per square foot rents.
Résumé de l'annonce
This property offers exceptional flexibility for both investors and owner-users. 50% of the building is currently occupied by the owner and the other 50% is home to existing tenants, all of whom can vacate within 30 days, creating a rare opportunity for a buyer to take full possession of the property if desired.
A new owner may choose to:
Occupy the entire building or maintain the current tenants while occupying the top two floors, allowing for owner use while still benefiting from ongoing rental income.
The building is concrete construction, offering enhanced durability and resilience, making it a safe and secure option in the event of hurricanes and other natural disasters.
The pro forma cap rate is based solely on current tenant rental income and does not include any rent attributed to the space currently occupied by the owner, presenting additional upside potential upon lease-up or repositioning.
This property is well-suited for buyers seeking flexibility, stability, and long-term value with multiple occupancy.
A new owner may choose to:
Occupy the entire building or maintain the current tenants while occupying the top two floors, allowing for owner use while still benefiting from ongoing rental income.
The building is concrete construction, offering enhanced durability and resilience, making it a safe and secure option in the event of hurricanes and other natural disasters.
The pro forma cap rate is based solely on current tenant rental income and does not include any rent attributed to the space currently occupied by the owner, presenting additional upside potential upon lease-up or repositioning.
This property is well-suited for buyers seeking flexibility, stability, and long-term value with multiple occupancy.
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
22 600 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1971
Prix
8 833 500 $ CAD
Prix par pi²
390,86 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
530 010 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
5 650 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,60
Taille du lot
0,87 AC
Zonage
GC, West Palm Beach - GC, West Palm Beach
Stationnement
80 places (3,53 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Immobilier
- -
- -
- -
-
Jan 0000
Continental Properties Inc, is one of the largest Real Estate Brokerage Companies in Florida. Find your dream home for sale in the Palm Beaches with the help of their expert real estate agents Continental Properties Inc. Continental Properties Inc. has offices throughout Palm Beach County and agents available to as assist you in buying, selling, renting, leasing, an property management for your residential or commercial needs
- The Law Offices of Keith Park
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
|
|
Immobilier | - | - | - | Jan 0000 | |
| The Law Offices of Keith Park | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 74-43-43-19-09-038-0060 | Évaluation totale | 3 948 629 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
74-43-43-19-09-038-0060
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
3 948 629 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 50
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
2240 Palm Beach Lakes Blvd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.