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2240 Shelter Island Dr Immeuble de 12 200 pi² • Spécialité • À vendre 40 645 100 $ CAD • San Diego, CA 92106
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Shelter Cove Marina détient la propriété du bail principal avec le San Diego Unified Port District. Il n'y a pas de terrain payant simple associé à la vente
- Propriété des absents avec gestion en place | Certifié Clean Marina
- Locataires commerciaux - Bâtiment commercial de 12 000 pieds carrés (6 000 pieds carrés louable)
- La grande majorité des revenus proviennent de baux à feuillets et de baux commerciaux
- 161+/- Glissières flottantes pour bateaux de plaisance de construction | Environ 6 100 pieds linéaires d'espace de quai
- Le taux d'occupation des feuillets est estimé à 98 %, avec une liste d'attente pour certaines tailles de feuillets
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le port de plaisance de Shelter Cove est un événement emblématique du port de l'America's Cup de North San Diego Bay. Il s'agit d'une occasion unique d'acquérir une marina dans l'un des marchés nautiques les plus prisés des États-Unis.
Shelter Cove Marina est un port de plaisance de première classe qui appartient aux absents et clé en main. La marina tire presque tous ses revenus de la location de feuillets et de multiples locataires commerciaux. Il s'agit d'une occasion d'investissement rare et vraiment passive dans la marina.
Michelle Ash, conseillère en investissement et marketing dans la marina
SIMPLEMENT DES MARINAS
4000, boul. Ponce De Leon, bureau 470
Coral Gables, Floride 33146
Courriel : ash1@simplymarinas.com
305-439-9581
Eric Israel, Courtier d'archives
Groupe immobilier virtuel inc.
Numéro de licence CA : 01412095
92 parc corporatif. Bureau 744
Irvine, CA 92606
Courriel : TeamVRG@gmail.com
949-302-8100
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 40 645 100 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 3 331,57 $ CAD | Taille du lot | 7,54 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille du bâtiment | 12 200 pi² |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1992 |
| Sous-type de propriété | Marina | ||
| Zonage | M - Fabrication/Industriel | ||
| Prix | 40 645 100 $ CAD |
| Prix par pi² | 3 331,57 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Marina |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 7,54 AC |
| Taille du bâtiment | 12 200 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1992 |
| Zonage | M - Fabrication/Industriel |
COMMODITÉS
- Bord de l’eau
À PROPOS DE 2240 SHELTER ISLAND DR , SAN DIEGO, CA 92106
Marina à glissières humides de classe A à vendre dans une grande MSA de la côte Ouest Le port de plaisance de Shelter Cove est un événement emblématique du port de l'America's Cup de North San Diego Bay. Il s'agit d'une occasion unique d'acquérir une marina dans l'un des marchés de la navigation de plaisance les plus prisés des États - Unies. Shelter Cove Marina est une marina de première classe qui est détenue par des absents et clé en main. La marina tire presque tous ses revenus de la location de feuillets et de multiples locataires commerciaux. Il s'agit d'une occasion d'investissement rare et vraiment passive dans la marina. Michelle Ash, conseillère en investissement et marketing dans la marina SIMPLEMENT DES MARINAS 4000, boul. Ponce De Leon, bureau 470 Coral Gables, FL 33146 Courriel : ash1@simplymarinas.com 305-439-9581 Eric Israel, Courtier d'archives Groupe immobilier virtuel inc. Numéro de licence CA : 01412095 92 parc corporatif. Bureau 744 Irvine, CA 92606 Courriel : TeamVRG@gmail.com 949-302-8100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 760-003-56 | Évaluation des bâtiments | 3 241 328 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 886 628 $ CAD | Évaluation totale | 7 127 956 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
2240 Shelter Island Dr
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