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2240 Veterans Memorial Blvd 6 489 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Kenner, LA 70062 7 159 139 $ CAD (1 103,27 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ajustement des prix ! Située à côté d'un Chick-fil-A nouvellement livré près de l'intersection très fréquentée des boulevards Veterans et Williams (nombre de véhicules combiné de 70 000 véhicules par jour), la propriété offre une excellente accessibilité et une excellente visibilité dans une zone densément peuplée (123 792 personnes dans un rayon de 3 milles). La forte démographie, l'emplacement stratégique de vente au détail adjacent à l'aéroport international de la Nouvelle-Orléans et la construction de haute qualité du centre, combinés à la liste de locataires solvables de Firehouse Sups, AT&T et Aspen Dental font de cette propriété un investissement idéal pour les acheteurs à la recherche d'un investissement immobilier passif et stable.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
6 489 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
7 159 139 $ CAD
Prix par pi²
1 103,27 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
501 140 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,20 AC
Stationnement
36 places (8,2 places par 1 000 pi² loué)
Façade
180’ sur Veterans Boulevard
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 11
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
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RUE
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Présenté par
2240 Veterans Memorial Blvd
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