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22400-22412 Foothill Blvd 12 672 pi² Commerce de détail Immeuble Hayward, CA 94541 7 722 872 $ CAD (609,44 $ CAD/pi²) 3,35% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Title: Big 5 Sporting Goods: A Prime Destination in Downtown Hayward

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Will become vacant Big 5 Sporting Goods will be moving out, of this prime location
in the bustling heart of Downtown Hayward. This strategic location is not only in a high-traffic area
but also boasts a large city-maintained parking lot, ensuring convenience for all customers.

Big5 OM-combined

Offering Memorandum
Operating and Financials

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Condition de vente

1031 Échange

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Boutique

Taille du bâtiment

12 672 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1949/2013

Prix

7 722 872 $ CAD

Prix par pi²

609,44 $ CAD

Taux de capitalisation

3,35%

Revenu net d’exploitation

258 716 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,92

Taille du lot

0,32 AC

Zone de développement économique

Oui

Zonage

CC-C - Commercial, Vente au détail

Stationnement

96 places (7,58 places par 1 000 pi² loué)

Façade

103’ sur Foothill Blvd

Affichage

PRINCIPAUX LOCATAIRES

Détaillant
100 pi²
20,41 $ CAD
Loyer hypernet
Janv. 2035

Big 5 is a leading sporting goods retailer in the western United States, currently operating stores under the “Big 5 Sporting Goods” name. Big 5 provides a full-line product offering in a traditional sporting goods store format that averages 12,000 square feet. Big 5’s product mix includes athletic shoes, apparel and accessories, as well as a broad selection of outdoor and athletic equipment for team sports, fitness, camping, hunting, fishing, home recreation, tennis, golf, and winter and summer recreation.