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Grand Terrace Shopping Center 22409-22499 Barton Rd 850–4 150 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Grand Terrace, CA 92313
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FAITS SAILLANTS
- Épicerie, Dollar Tree et Advance Auto Parts sont des ancres
- Établissement d'un centre d'alimentation de quartier depuis plus de 30 ans
- Zone commerciale densément peuplée comptant plus de 987 000 résidents dont le revenu moyen des ménages est supérieur à 83 000$
- Forte heure du déjeuner et tirage au sort en soirée avec plusieurs excellents restaurants
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 22415 Barton | 850 pi² | 3-5 ans | 37,33 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 31 728 $ CAD/an 2 644 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 22417A | 1 800 pi² | 3 ans | 29,03 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 52 259 $ CAD/an 4 355 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 22489 | 1 500 pi² | 3-5 ans | 29,03 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 43 549 $ CAD/an 3 629 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
22409-22417 Barton Rd - 1er étage - ste 22415 Barton
Barber shop 850 SF with hair washing station and private rest room, currently occupied thru year end.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
22409-22417 Barton Rd - 1er étage - ste 22417A
Shell space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
22419-22499 Barton Rd - 1er étage - ste 22489
Shell space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Épicerie, Dollar Tree et centre automobile avancé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- DollarTree
- Détaillant
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- Grocery Outlet
- Détaillant
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- Pacific Dental Services
- Soins de santé et assistance sociale
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| DollarTree | Détaillant | - | - |
| Grocery Outlet | Détaillant | - | - |
| Pacific Dental Services | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Grand Terrace Shopping Center est stratégiquement situé au cœur de l'Inland Empire, une région qui connaît une forte croissance. Le centre est ancré par Grocery Outlet (plus de 400 emplacements) et Dollar Tree (plus de 16 000 emplacements). L'intersection présente des locataires tels que Chevon, Walgreens et CVS. Le centre commercial se trouve à moins de 4 milles de 11 hôtels de marque nationale (milieu et milieu de gamme supérieure) avec plus de 1 000 chambres disponibles. Le Grand Terrace Center est également situé près de l'Université et de l'hôpital Loma Linda, CSU San Bernardino, avec plus de 23 000 étudiants, ce qui a généré un impact économique de 189,5 millions de dollars pour l'économie régionale. Il y a une forte population diurne de plus de 349 000 habitants dans un rayon de cinq milles. L'emplacement se trouve à moins de deux milles des autoroutes I-215, 210 et 10.
- Accès 24 heures
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Tjene, Inc.
Grand Terrace Shopping Center | 22409-22499 Barton Rd
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