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2241-2243 State St 9 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble New Albany, IN 47150 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Strategic State Street Location
- Located within a regional trade area
- State Street ADT: 27,438
- Established multi-tenant retail center
- High-visibility neighborhood retail asset
Résumé de l'annonce
Cushman & Wakefield | Commercial Kentucky is pleased to offer 2241–2243 State Street, a fully occupied three-tenant retail investment opportunity located at one of New Albany, Indiana's premier retail intersections. Positioned within a dominant retail corridor, the property is surrounded by national retailers and benefits from exceptional visibility, strong traffic counts, and an established consumer base.
The asset delivers immediate, stable cash flow with long-term upside through below-market in-place rents, providing investors with the opportunity to increase income as leases renew. Combining a prime location, quality tenancy, and value-add potential, this offering presents an exceptional opportunity to acquire a high-quality retail investment in one of Southern Indiana's strongest retail markets.
The asset delivers immediate, stable cash flow with long-term upside through below-market in-place rents, providing investors with the opportunity to increase income as leases renew. Combining a prime location, quality tenancy, and value-add potential, this offering presents an exceptional opportunity to acquire a high-quality retail investment in one of Southern Indiana's strongest retail markets.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
9 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1996
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,20 AC
Zonage
HC - Highway Commercial District
Stationnement
25 places (2,78 places par 1 000 pi² loué)
Façade
155’ sur State St
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 22-05-02-700-382.000-008 | Évaluation des bâtiments | 273 699 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 487 438 $ CAD | Évaluation totale | 761 137 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
22-05-02-700-382.000-008
Évaluation du terrain
487 438 $ CAD
Évaluation des bâtiments
273 699 $ CAD
Évaluation totale
761 137 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
2241-2243 State St
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