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2241-2245 S Michigan Ave 20 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Chicago, IL 60616 À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Éclairage naturel
- Communauté en croissance rapide
- Hauts plafonds et intérieur en brique
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le 2245 S Michigan servait d'ancienne salle d'exposition Buick à Motor Row. Le mur de trois étages offre une excellente lumière naturelle avec des expositions sur trois côtés, tandis que les hauts plafonds et les intérieurs en briques définissent le caractère historique du bâtiment. Il y a aussi un stationnement disponible dans le terrain adjacent, qui peut être jumelé dans l'offre. Situé dans la boucle sud, cet immeuble se trouve à une courte distance de McCormick Place, Wintrust Arena et Marriott Marquis Hotel. Il se trouve également à seulement deux pâtés de maisons de la station Cermak Green Line L.
Le 2245 S Michigan est offert avec le stationnement adjacent au 2241 S Michigan.
Le 2245 S Michigan est offert avec le stationnement adjacent au 2241 S Michigan.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
671 329 $
|
33,57 $
|
| Autres revenus |
146 353 $
|
7,32 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
817 682 $
|
40,88 $
|
| Taxes |
166 019 $
|
8,30 $
|
| Dépenses d’exploitation |
126 601 $
|
6,33 $
|
| Total des dépenses |
292 620 $
|
14,63 $
|
| Revenu net d’exploitation |
525 062 $
|
26,25 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 671 329 $ |
| Annuel par pi² | 33,57 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 146 353 $ |
| Annuel par pi² | 7,32 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 817 682 $ |
| Annuel par pi² | 40,88 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 166 019 $ |
| Annuel par pi² | 8,30 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 126 601 $ |
| Annuel par pi² | 6,33 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 292 620 $ |
| Annuel par pi² | 14,63 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 525 062 $ |
| Annuel par pi² | 26,25 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
20 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1917
Revenu net d’exploitation
525 062 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
6 490 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,24
Taille du lot
0,37 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
DX-5 - Quartier polyvalent du centre-ville
Stationnement
23 places (1,15 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Gestionnaire d'immeuble sur place
À PROPOS DE 2241-2245 S MICHIGAN AVE , CHICAGO, IL 60616
2245 S Michigan a été l'ancien Buick Showroom sur Motor Row. Le walk-up de trois étages offre une excellente lumière naturelle avec des expositions sur trois côtés, tandis que de hauts plafonds et des intérieurs en brique définissent le caractère historique des bâtiments. Il y a aussi du stationnement disponible dans le lot adjacent, qui peut être jumelé dans l'offre.
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- BI Incorporated
- -
- 6 390 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Mars 2025
- Community Organizing and Family Issues
- -
- 6 490 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Août 2029
- ISM Sound Consulting Corp
- -
- 1 100 pi²
- -
- -
- Déc. 2021
- Young Center
- -
- 4 481 pi²
- -
- -
- Oct. 2024
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| BI Incorporated | - | 6 390 pi² | - | Loyer hypernet | Mars 2025 | |
| Community Organizing and Family Issues | - | 6 490 pi² | - | Loyer hypernet | Août 2029 | |
| ISM Sound Consulting Corp | - | 1 100 pi² | - | - | Déc. 2021 | |
| Young Center | - | 4 481 pi² | - | - | Oct. 2024 |
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (94)
Transit Score®
Excellent transport en commun (81)
Bike Score®
Très cyclable (83)
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
167 510 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
880 129 $ CAD (2024)
Évaluation totale
1 047 639 $ CAD (2024)
Impôts annuels
166 019 $ CAD (8,30 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
1 de 11
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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2241-2245 S Michigan Ave
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