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2241-2245 S Michigan Ave 20 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Chicago, IL 60616 À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Éclairage naturel
- Communauté en croissance rapide
- Hauts plafonds et intérieur en brique
Résumé de l'annonce
Le 2245 S Michigan servait d'ancienne salle d'exposition Buick à Motor Row. Le mur de trois étages offre une excellente lumière naturelle avec des expositions sur trois côtés, tandis que les hauts plafonds et les intérieurs en briques définissent le caractère historique du bâtiment. Il y a aussi un stationnement disponible dans le terrain adjacent, qui peut être jumelé dans l'offre. Situé dans la boucle sud, cet immeuble se trouve à une courte distance de McCormick Place, Wintrust Arena et Marriott Marquis Hotel. Il se trouve également à seulement deux pâtés de maisons de la station Cermak Green Line L.
Le 2245 S Michigan est offert avec le stationnement adjacent au 2241 S Michigan.
Le 2245 S Michigan est offert avec le stationnement adjacent au 2241 S Michigan.
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
669 942 $
|
33,50 $
|
| Autres revenus |
146 050 $
|
7,30 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
815 992 $
|
40,80 $
|
| Taxes |
165 676 $
|
8,28 $
|
| Dépenses d’exploitation |
126 339 $
|
6,32 $
|
| Total des dépenses |
292 015 $
|
14,60 $
|
| Revenu net d’exploitation |
523 977 $
|
26,20 $
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 669 942 $ |
| Annuel par pi² | 33,50 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 146 050 $ |
| Annuel par pi² | 7,30 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 815 992 $ |
| Annuel par pi² | 40,80 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 165 676 $ |
| Annuel par pi² | 8,28 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 126 339 $ |
| Annuel par pi² | 6,32 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 292 015 $ |
| Annuel par pi² | 14,60 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 523 977 $ |
| Annuel par pi² | 26,20 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
20 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Revenu net d’exploitation
523 977 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
7 500 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,24
Taille du lot
0,37 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
DX-5 - Quartier polyvalent du centre-ville
Stationnement
23 places (1,15 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Gestionnaire d'immeuble sur place
À propos de 2241-2245 S MICHIGAN AVE , CHICAGO, IL 60616
2245 S Michigan a été l'ancien Buick Showroom sur Motor Row. Le walk-up de trois étages offre une excellente lumière naturelle avec des expositions sur trois côtés, tandis que de hauts plafonds et des intérieurs en brique définissent le caractère historique des bâtiments. Il y a aussi du stationnement disponible dans le lot adjacent, qui peut être jumelé dans l'offre.
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- BI Incorporated
- -
- 6 390 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Mars 2025
- Community Organizing and Family Issues
- -
- 6 490 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Août 2029
- ISM Sound Consulting Corp
- -
- 1 100 pi²
- -
- -
- Déc. 2021
- Young Center
- -
- 4 481 pi²
- -
- -
- Oct. 2024
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| BI Incorporated | - | 6 390 pi² | - | Loyer hypernet | Mars 2025 | |
| Community Organizing and Family Issues | - | 6 490 pi² | - | Loyer hypernet | Août 2029 | |
| ISM Sound Consulting Corp | - | 1 100 pi² | - | - | Déc. 2021 | |
| Young Center | - | 4 481 pi² | - | - | Oct. 2024 |
Exceptionnellement practicable à pied
90/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
164 698 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
865 350 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 030 048 $ CAD (2025)
Impôts annuels
165 676 $ CAD (8,28 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
2241-2245 S Michigan Ave
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