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The Crossing 2241-2247 Country Club Rd 643–7 150 pi² d'espace disponible • Woodburn, OR 97071
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FAITS SAILLANTS
- Prime Retail & Medical Office Space at The Crossing in Woodburn
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 643 à 3 575 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 643 à 3 575 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2241-2247 Country Club Rd - 1er étage
Seize this exceptional leasing opportunity at The Crossing, strategically located directly off I-5 at 2213 Country Club Rd in Woodburn, Oregon. This newly renovated property offers flexible spaces ranging from 643 SF to 3,575 SF (divisible) to accommodate businesses of all sizes. Take advantage of pre-renovation pricing while upgrades are still underway, featuring brand-new HVAC systems, fresh paint, and a new roof throughout. The location provides unparalleled convenience with easy commuting access from both Portland and Salem, and sits adjacent to the popular Woodburn Premium Outlets. Whether you're looking for retail or medical office space, The Crossing delivers the perfect combination of accessibility, modern amenities, and competitive pricing. Contact Gary Winkler at 503-880-8779 to schedule a showing before renovations are complete and rates increase.
- Convient pour 2 à 29 personnes
2241-2247 Country Club Rd - 1er étage
Seize this exceptional leasing opportunity at The Crossing, strategically located directly off I-5 at 2213 Country Club Rd in Woodburn, Oregon. This newly renovated property offers flexible spaces ranging from 643 SF to 3,575 SF (divisible) to accommodate businesses of all sizes. Take advantage of pre-renovation pricing while upgrades are still underway, featuring brand-new HVAC systems, fresh paint, and a new roof throughout. The location provides unparalleled convenience with easy commuting access from both Portland and Salem, and sits adjacent to the popular Woodburn Premium Outlets. Whether you're looking for retail or medical office space, The Crossing delivers the perfect combination of accessibility, modern amenities, and competitive pricing. Contact Gary Winkler at 503-880-8779 to schedule a showing before renovations are complete and rates increase.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Prime Retail & Medical Office Space at The Crossin
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Anytime Fitness
- Entraînement physique
- 3 103
- International
- Marquis Physical Therapy
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Sanders Hand Therapy Inc
- Soins de santé
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Anytime Fitness | Entraînement physique | 3 103 | International |
| Marquis Physical Therapy | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Sanders Hand Therapy Inc | Soins de santé | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 150 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Min. divisible | 643 pi² | Superficie commerciale brute | 37 412 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 15,00 AC |
| Stationnement | 60 places | Année de construction | 1978 |
| Magasins | 1 |
| Superficie totale disponible | 7 150 pi² |
| Min. divisible | 643 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 37 412 pi² |
| Superficie totale du terrain | 15,00 AC |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Prime Retail & Medical Office Space at The Crossing in Woodburn Seize this exceptional leasing opportunity at The Crossing, strategically located directly off I-5 at 2213 Country Club Rd in Woodburn, Oregon. This newly renovated property offers flexible spaces ranging from 643 SF to 3,575 SF (divisible) to accommodate businesses of all sizes. Take advantage of pre-renovation pricing while upgrades are still underway, featuring brand-new HVAC systems, fresh paint, and a new roof throughout. The location provides unparalleled convenience with easy commuting access from both Portland and Salem, and sits adjacent to the popular Woodburn Premium Outlets. Whether you're looking for retail or medical office space, The Crossing delivers the perfect combination of accessibility, modern amenities, and competitive pricing. Contact Gary Winkler at 503-880-8779 to schedule a showing before renovations are complete and rates increase.
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Crossing | 2241-2247 Country Club Rd
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