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The Crossing 2241-2247 Country Club Rd 818–7 216 pi² d'espace disponible • Woodburn, OR 97071
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Faits saillants
- Prime Retail & Medical Office Space at The Crossing in Woodburn
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 818 à 3 608 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 818 à 3 608 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2241-2247 Country Club Rd - 1er étage
Seize this exceptional leasing opportunity at The Crossing, strategically positioned just off I-5 at 2213 Country Club Rd in Woodburn, Oregon. This newly renovated property offers flexible suite sizes ranging from 818 SF to 3,608 SF, with divisible options to accommodate a wide range of business needs. The location provides outstanding accessibility, with convenient commuting from both Portland and Salem. It sits adjacent to the highly trafficked Woodburn Premium Outlets and near one of the largest senior single-family housing communities in Oregon, offering strong built-in consumer demand. Ideal for retail or medical office users, The Crossing combines modern updates, prime visibility, and competitive pricing. For more information or to schedule a showing, contact Gary Winkler at 503-880-8779.
- Espace nécessitant des rénovations
2241-2247 Country Club Rd - 1er étage
Seize this exceptional leasing opportunity at The Crossing, strategically positioned just off I-5 at 2213 Country Club Rd in Woodburn, Oregon. This newly renovated property offers flexible suite sizes ranging from 818 SF to 3,608 SF, with divisible options to accommodate a wide range of business needs. The location provides outstanding accessibility, with convenient commuting from both Portland and Salem. It sits adjacent to the highly trafficked Woodburn Premium Outlets and near one of the largest senior single-family housing communities in Oregon, offering strong built-in consumer demand. Ideal for retail or medical office users, The Crossing combines modern updates, prime visibility, and competitive pricing. For more information or to schedule a showing, contact Gary Winkler at 503-880-8779.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Prime Retail & Medical Office Space at The Crossin
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Anytime Fitness
- Entraînement physique
- 2 873
- International
- Marquis Physical Therapy
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Sanders Hand Therapy Inc
- Soins de santé
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Anytime Fitness | Entraînement physique | 2 873 | International |
| Marquis Physical Therapy | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Sanders Hand Therapy Inc | Soins de santé | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 216 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Min. divisible | 818 pi² | Superficie commerciale brute | 37 412 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 15,00 AC |
| Stationnement | 60 places | Année de construction | 1978 |
| Magasins | 1 |
| Superficie totale disponible | 7 216 pi² |
| Min. divisible | 818 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 37 412 pi² |
| Superficie totale du terrain | 15,00 AC |
| Année de construction | 1978 |
À propos de la propriété
Prime Retail & Medical Office Space for Lease – The Crossing, Woodburn Oregon Strategically located directly off I-5 and adjacent to one of the largest retirement communities in Oregon, this property offers exceptional visibility and accessibility. The center is also just minutes from the Woodburn Premium Outlets, one of the region’s most popular retail destinations. The Crossing sits adjacent to one of the largest retirement communities in Oregon, a 50+ golf and Country Club. • One of only a few shopping centers in the area, situated in close proximity to I5, making it easy commuting access from Wilsonville, Lake Oswego, Tualatin and Salem. • Woodburn recently became home to Amazon’s largest fulfillment center in the Pacific Northwest, adding an additional 3500 jobs. • Woodburn’s population grew 17% between 2020 and 2024, with expected growth to reach 37,216 by 2030 We are building a community with Available spaces range from 800 SF to 3,575 SF (divisible), allowing flexibility for businesses of all sizes. This location is ideal for retail or medical office users seeking strong traffic, easy freeway access, and close proximity to both Portland and Salem. Secure your space now while pre-renovation rates are still available.
- CVCA contrôlé par le locataire
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The Crossing | 2241-2247 Country Club Rd
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