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Century Plaza 2241-2263 Kresge Dr 1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Amherst, OH 44001
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Faits saillants
- Century Plaza features a diverse and established tenant mix.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2231 | 1 600 pi² | Négociable | 39,48 $ CAD/pi²/an 3,29 $ CAD/pi²/mois 63 161 $ CAD/an 5 263 $ CAD/mois | Brut modifié |
2229-2235 Kresge Dr - 1er étage - ste 2231
This high-traffic retail plaza enjoys exceptional visibility and a historically 100% occupancy rate, drawing massive crowds from major neighboring anchors like Giant Eagle, Chipotle, Taco Bell, Bob Evans, and Sheetz. Located at a bustling intersection, the area boasts impressive daily traffic counts, with 49,000 vehicles on SR 2 and 34,000 on N. Leavitt Road (Route 58). The plaza features a diverse and well-established tenant mix, including Aldi, Dollar Tree, Domino's, Jimmy John's, Papa Johns, BB Nails, Don Tequila, and Neon Beach Tan, making it a premier destination for local shoppers.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- ALDI
- Épicerie à rabais
- 2 969
- International
- De Los Angeles Bakery & Taqueria
- Beignerie
- 1
- -
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 205
- International
- Jin House Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Neon Beach Tan
- Salon de bronzage
- 1
- Local
- Papa Johns
- Pizza
- 3 676
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| ALDI | Épicerie à rabais | 2 969 | International |
| De Los Angeles Bakery & Taqueria | Beignerie | 1 | - |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 205 | International |
| Jin House Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Neon Beach Tan | Salon de bronzage | 1 | Local |
| Papa Johns | Pizza | 3 676 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Façade | 410’ le Kresge Dr |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 68 434 pi² |
| Stationnement | 303 places | Superficie totale du terrain | 8,51 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2008 |
| Propriétés du centre | 4 | Rues transversales | SR 2 |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 303 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 410’ le Kresge Dr |
| Superficie commerciale brute | 68 434 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,51 AC |
| Année de construction | 2008 |
| Rues transversales | SR 2 |
À propos de la propriété
This high-traffic retail plaza enjoys exceptional visibility and a historically 100% occupancy rate, drawing massive crowds from major neighboring anchors like Giant Eagle, Chipotle, Taco Bell, Bob Evans, and Sheetz. Located at a bustling intersection, the area boasts impressive daily traffic counts, with 49,000 vehicles on SR 2 and 34,000 on N. Leavitt Road (Route 58). The plaza features a diverse and well-established tenant mix, including Aldi, Dollar Tree, Domino's, Jimmy John's, Papa Johns, BB Nails, Don Tequila, and Neon Beach Tan, making it a premier destination for local shoppers.
- Enseigne sur pylône
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Century Plaza | 2241-2263 Kresge Dr
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