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Parkway Springs Plaza 2241-2277 N Green Valley Pky 1 249–58 742 pi² d'espace disponible • Henderson, NV 89014
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FAITS SAILLANTS
- Entouré de quartiers stables avec une forte démographie
- Nombre élevé de trafic à 45 000 VPD au total
- Tampon devant la Pkwy Green Valley disponible pour la location
- Propriété située sur deux rues principales Warm Springs & Green Valley Parkway
- Au service de la collectivité planifiée principale de Green Valley
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2251 | 1 630 pi² | Négociable | 28,92 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 47 145 $ CAD/an 3 929 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2261-1 | 4 800 pi² | Négociable | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 119 000 $ CAD/an 9 917 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2261-3 | 1 545 pi² | Négociable | 28,92 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 44 687 $ CAD/an 3 724 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2263-2 | 1 840 pi² | Négociable | 28,92 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 53 219 $ CAD/an 4 435 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2265-110 | 3 010 pi² | Négociable | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 74 623 $ CAD/an 6 219 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2275 | 2 038 pi² | Négociable | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 50 525 $ CAD/an 4 210 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2291 | 1 249 pi² | Négociable | 40,49 $ CAD/pi²/an 3,37 $ CAD/pi²/mois 50 576 $ CAD/an 4 215 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Anchor-2271 | 42 630 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2241 N Green Valley Pky - 1er étage - ste 2251
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Espace en excellent état
2243-2270 N Green Valley Pky - 1er étage - ste 2261-1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
2243-2270 N Green Valley Pky - 1er étage - ste 2261-3
Pet Salon space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
2241 N Green Valley Pky - 1er étage - ste 2263-2
Previous gym space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
2243-2270 N Green Valley Pky - 1er étage - ste 2265-110
Previous gym space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
2243-2270 N Green Valley Pky - 1er étage - ste 2275
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
2291-2295 N Green Valley Pky - 1er étage - ste 2291
No grease trap or hood at site. Partial kitchen space built out.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
2271-2277 N Green Valley Pky - 1er étage - ste Anchor-2271
Former grocery store
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- BioLife Plasma Services
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
CFC Green Valley et sources chaudes. Situé à proximité de Wild Horse Golf Club. Entouré de communautés fermées dans un quartier stable avec une forte démographie http://www.roicre.com/properties/se17/se17-index2.html
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Parkway Springs Plaza | 2241-2277 N Green Valley Pky
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