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2241 Pinnacle Pky 16 800 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Twinsburg, OH 44087 2 204 480 $ CAD (131,22 $ CAD/pi²) 7,35% Taux de capitalisation



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 100% Leased
- Recent Capital Exterior Improvements
- Strong Tenant Base
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 204 480 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 16 800 pi² |
| Prix par pi² | 131,22 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1997 |
| Taux de capitalisation | 7,35% | Ratio de stationnement | 1,9/1 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Taille du lot | 1,50 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | I-2 | ||
| Prix | 2 204 480 $ CAD |
| Prix par pi² | 131,22 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,35% |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,50 AC |
| Aire du bâtiment louable | 16 800 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 1,9/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | I-2 |
COMMODITÉS
- Système de sécurité
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Avatar Management Services, Inc.
- Services
- -
- 7,98 $ CAD
- Loyer hypernet
- Juil. 2026
- Digital Control Technologies
- Administration publique
- -
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- -
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Echelon Senior Living Group, LLC (Echelon) a été formé par un groupe de professionnels chevronnés qui sont passionnés par la recherche de l'excellence dans le développement, le marketing et l'exploitation d'établissements d'habitation pour personnes âgées. Le groupe a été formé dans le but de mettre au point des « pratiques exemplaires » haut de gamme et à la fine pointe de la technologie dans des établissements privés de soins aux personnes âgées rémunérés. Les établissements comprendraient habituellement 80 à 120 unités (80 à 140 lits) d'aide à la vie autonome (environ 70 %) et de soins de la mémoire (~ 30 %). Des établissements de vie autonome de taille similaire seront également recherchés. L'objectif est de développer plusieurs installations au cours des sept prochaines années dans des marchés spécifiques (approche carrefour et relais) avec plusieurs projets de la région de Cleveland en cours d'élaboration (l'équipe de gestion des opérations a ouvert et autorisé la première installation en janvier 2016, et dépassant les attentes). D'autres projets sont en cours en Ohio, au Michigan, en Géorgie et dans le sud de la Floride, avec des marchés et des parcelles identifiés, sous contrat ou sous contrat. L'équipe identifiera et exécutera les propriétés qui peuvent
- Kensington Pointe Ltd
- Immobilier
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- Promethean Ssi
- Détaillant
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Chez Scientel, ils s'associent aux plus grands innovateurs mondiaux pour concevoir, mettre en œuvre et soutenir des solutions avancées pour relever des défis complexes. Leur équipe compétente et créative sert des clients dans divers domaines d'entreprise et gouvernementaux, se spécialisant dans le réseautage, la sécurité, la gestion du cycle de vie et la détection et la surveillance des drones.
- Seibert Development Corporation
- Immobilier
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- Seibert Enterprises
- Construction
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Avatar Management Services, Inc. | Services | - | 7,98 $ CAD | Loyer hypernet | Juil. 2026 | |
| Digital Control Technologies | Administration publique | - | - | - | - | |
| Echelon Senior Living Group, LLC | - | - | - | - | - | |
| Kensington Pointe Ltd | Immobilier | - | - | - | - | |
| Promethean Ssi | Détaillant | - | - | - | - | |
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Services administratifs et de soutien | - | - | - | Janv. 2025 | |
| Seibert Development Corporation | Immobilier | - | - | - | - | |
| Seibert Enterprises | Construction | - | - | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 64-07078 | Évaluation des bâtiments | 422 656 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 56 810 $ CAD | Évaluation totale | 479 466 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
2241 Pinnacle Pky
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