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Family Dollar 22417 Linden Blvd 8 121–9 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cambria Heights, NY 11411
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Faits saillants
- Corridor de circulation principal
- Convient pour supermarché, salle de traiteur, gymnase, boîte de nuit, centre médical
- Mise à jour du système électrique
- Grand espace clé en main
- Système CVC
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 8 121 à 9 700 pi² | 5-20 ans | 47,86 $ CAD/pi²/an 3,99 $ CAD/pi²/mois 464 276 $ CAD/an 38 690 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
The subject is a 8,121 square feet retail space, with 12ft ceilings, includes a 9700sf basement. Formerly used as a Family Dollar, the Property was Redeveloped With a New Roof, Mechanicals and Facade in 2013, with 100 Feet of Retail Frontage on Linden Boulevard Located on the Corner of Linden Blvd and 225th Street in Cambria Heights
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Sous-sol
- Exposition dans les coins, trafic élevé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 700 pi² | Sous-type de propriété | Club de santé |
| Min. divisible | 8 121 pi² | Superficie commerciale brute | 9 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2013 |
| Superficie totale disponible | 9 700 pi² |
| Min. divisible | 8 121 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Club de santé |
| Superficie commerciale brute | 9 800 pi² |
| Année de construction | 2013 |
À propos de la propriété
Linden Blvd est une artère importante à Cambria Heights. La rue est bordée de détaillants locaux et comprend des détaillants nationaux comme Chase Bank, Rite Aid, KFC et Bank of America. L'espace de propriété est d'environ 9500 pi2 et a 100 pieds de façade sur le boulevard Linden. Il s'agit d'une ancienne succursale Family Dollar. L'édifice a été rénové il y a quelques années et dispose d'un système de CVC, d'un système d'alarme incendie, d'un système de caméra, de 2 salles de bains conformes à l'ADA et de nombreuses autres infrastructures adaptées à toute utilisation. Il y a aussi un sous-sol de 10 000 pc inclus pour l'entreposage.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Gold Homes llc.
Family Dollar | 22417 Linden Blvd
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