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2242 Hempstead Tpke 1 200 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • East Meadow, NY 11554
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Faits saillants
- Located near major roadways and accessible by multiple transit routes, supporting strong commuter traffic
- Corner visibility on one of Nassau County’s busiest commercial corridors.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste B | 1 200 pi² | 5-10 ans | 48,89 $ CAD/pi²/an 4,07 $ CAD/pi²/mois 58 666 $ CAD/an 4 889 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
RDC, ste B
Located on Hempstead Turnpike in the heart of East Meadow, this highly visible property offers flexible space well-suited for professional offices, medical practices, or retail concepts. Positioned directly across from Nassau University Medical Center, the property benefits from constant traffic flow, strong demographics, and a concentrated professional and medical environment.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Dedicated on-site parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Deluxe Cuts | Détaillant | 1 | - |
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Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 1 890 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,23/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 1 890 pi² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 4,23/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This location has direct exposure along a major Nassau County thoroughfare, enhancing visibility and accessibility for business operations. Surrounded by a dense residential population and complementary retail amenities, the property provides an exceptional opportunity for medical specialists, professional services, or retailers seeking a high-traffic, commuter-friendly address. Public transit stops and regional connections via major roadways add to operational ease.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Éclairage encastré
- Climatisation
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Présenté par
Avanti Management Group LLC
2242 Hempstead Tpke
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