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2238, 2405, 2242 Park Road 2242 Park Rd 8 948 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Charlotte, NC 28203 À vendre

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Résumé de l'annonce

Availability:
2242 Park Rd | +/- 3,452 SF for Lease
2242, 2238, 2405 Park Rd | +/- 3,452 with +/- 1.0 AC for Sale
Property Description:
+/- 3,452 SF available for office or retail on Park Road. The building has a functional two-story layout with multiple rooms, open areas, and storage, offering flexibility for a tenant who wants to shape the space to their needs. The property needs updating, but it provides a workable footprint in a high demand corridor near Dilworth, South End, and Park Road Shopping Center.
Good visibility and on-site parking give tenants a solid base to build from. This listing includes 2238 Park Rd, 2242 Park Rd, and 2405 Park Rd, totaling +/- 1.0 AC. This is a rare infill site in one of Charlotte’s strongest residential and retail corridors.
The combination of frontage, depth, and location makes this a strong candidate for redevelopment potential, including: condo development, boutique hotel, or mixed-use with residential above.

Pièces jointes

Park Rd 2242

Faits sur la propriété Sous contrat

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
8 948 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1942
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Taille du lot
0,54 AC
Zonage
CG
Stationnement
6 places (0,67 places par 1 000 pi² loué)
Façade
58’ sur Park Rd

Commodités

  • Enseigne sur pylône

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • -
  • -
  • -

Depuis 1929, The Blossom Shop est le premier fleuriste de Charlotte, en Caroline du Nord. Ils sont devenus le meilleur fleuriste de la région en se concentrant sur l'établissement de relations avec des racines profondes et en fournissant un service de qualité constant et des fleurs de qualité génération après génération. C'est toujours inspirant et gratifiant de travailler avec les clients qui sont venus les voir parce qu'ils ont fait les fleurs pour le mariage de leur mère et du mariage de leur grand-mère. Leurs fleurs dégagent une élégance classique qui ne se démode jamais, et elles se consacrent à la création d'arrangements floraux exquis qui complètent magnifiquement n'importe quel événement, en se fondant et en rehaussant le thème général. Ils adaptent chaque arrangement aux besoins de leurs clients. Par exemple, lorsqu'une personne apportait un vase familial qui allait être présenté dans un événement, elle a travaillé en étroite collaboration avec elle pour créer exactement ce que le client recherchait pour mettre en valeur cette pièce spéciale.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Détaillant - - -
Walk Score®
Très pratique à pied (80)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Principaux détaillants à proximité

Famous Toastery
Food Lion
PNC Bank
Fifth Third Bank
Outback Steakhouse
The Fresh Market
Harris Teeter
Starbucks
9Round
StretchLab

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 121-101-14
  • 121-101-26
  • 121-101-15
Évaluation du terrain
3 167 462 $ CAD
Évaluation des bâtiments
455 288 $ CAD
Évaluation totale
3 622 749 $ CAD
  • ID d’inscription: 38823144

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2242 Park Rd, Charlotte, NC 28203

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