Votre courriel a été envoyé.
2242 W Roosevelt Blvd 3 780 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Monroe, NC 28110
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- along Highway 74
- High-traffic location
- outstanding frontage
- Ample on-site park
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A-C | 3 780 pi² | Négociable | 31,16 $ CAD/pi²/an 2,60 $ CAD/pi²/mois 117 787 $ CAD/an 9 816 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A-C
Prime Medical/Office Space for Lease – 2242 W Roosevelt Blvd, Monroe, NC 28110 Unlock an excellent opportunity to lease 3,780 SF of versatile commercial space in a high-visibility location along Highway 74 (W Roosevelt Blvd) in Monroe, NC. This well-maintained suite features a functional layout ideal for medical, dental, or professional office use. The space includes: Welcoming lobby area Dedicated reception space Multiple exam rooms or private offices Flexible floor plan to suit various business needs Located directly on a major commercial corridor, the property boasts strong daily traffic counts and prominent signage exposure on Highway 74, offering exceptional visibility to your clients or patients. Key Highlights: 3,780 SF available Move-in ready for medical/professional office use High-traffic location with outstanding frontage on Highway 74 Ample on-site parking Surrounded by retail, dining, and other medical/professional services Position your business in one of Monroe’s most active commercial areas. Schedule a tour today!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- high-visibility location along Highway 74
- versatile commercial space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 2242 W ROOSEVELT BLVD, MONROE, NC 28110
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- ARCpoint
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- Cartwill Empowerment Solutions
- Magasin à rabais
- 1
- -
- Creative Angel Tattoo Studio
- Services
- 1
- -
- FastMed Urgent Care
- Soins d’urgence
- 184
- National
- FASTSIGNS
- Autres services
- 1 040
- International
- Fury Elite
- Détaillant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| ARCpoint | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Cartwill Empowerment Solutions | Magasin à rabais | 1 | - |
| Creative Angel Tattoo Studio | Services | 1 | - |
| FastMed Urgent Care | Soins d’urgence | 184 | National |
| FASTSIGNS | Autres services | 1 040 | International |
| Fury Elite | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 780 pi² | Superficie totale du terrain | 3,45 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 8,33/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 8 400 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 780 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 400 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,45 AC |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 8,33/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace médical/bureau de premier choix à louer – 2242 W Roosevelt Blvd, Monroe, NC 28110 Saisissez une excellente opportunité de louer un espace commercial polyvalent de 3 780 pi² dans un emplacement très visible le long de l'autoroute 74 (W Roosevelt Blvd) à Monroe, NC. Cette suite bien entretenue offre une disposition fonctionnelle idéale pour un usage médical, dentaire ou de bureau professionnel. L'espace comprend : - Un hall d'accueil chaleureux - Un espace de réception dédié - Plusieurs salles d'examen ou bureaux privés - Un plan d'étage flexible pour répondre à divers besoins d'affaires Située directement sur un important corridor commercial, la propriété bénéficie d'un fort achalandage quotidien et d'une exposition de signalisation de premier plan sur l'autoroute 74, offrant une visibilité exceptionnelle à vos clients ou patients. Points forts : - 3 780 pi² disponibles - Prêt à emménager pour un usage médical ou de bureau professionnel - Emplacement à fort trafic avec une visibilité exceptionnelle sur l'autoroute 74 - Stationnement sur place en abondance - Entouré de commerces de détail, restaurants et autres services médicaux/professionnels Positionnez votre entreprise dans l'une des zones commerciales les plus dynamiques de Monroe. Planifiez une visite dès aujourd'hui !
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2242 W Roosevelt Blvd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.