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Bldg L 22420 Van Buren Blvd 995 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Riverside, CA 92518
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Faits saillants
- Right Off 215 FWY
- Next to Starbucks, Jersey Mike's, Chipotle, In-N-Out Burger
- High Visibility
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 200 | 995 pi² | Négociable | 57,44 $ CAD/pi²/an 4,79 $ CAD/pi²/mois 57 149 $ CAD/an 4 762 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 200
Excellent opportunity to lease space within a major shopping center conveniently located just off the 215 Freeway. The center is anchored by Starbucks and features strong co-tenancy with Jersey Mike’s, Chipotle, and In-N-Out Burger, generating consistent customer traffic throughout the day. This highly visible location offers prominent frontage, easy freeway access, and ample on-site parking, making it ideal for retail, restaurant, or service-oriented businesses seeking strong exposure and steady foot traffic.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- High Visibility, Right Off 215 FWY
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Desparate Measures
- Services
- -
- -
- Jersey Mike's Subs
- Sous-marin
- 3 779
- International
- Starbucks
- Café
- 21 543
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Desparate Measures | Services | - | - |
| Jersey Mike's Subs | Sous-marin | 3 779 | International |
| Starbucks | Café | 21 543 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 995 pi² | Superficie totale du terrain | 1,14 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 7,61/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 6 963 pi² |
| Superficie totale disponible | 995 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 6 963 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,14 AC |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 7,61/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Excellent opportunity to lease space within a major shopping center conveniently located just off the 215 Freeway. The center is anchored by Starbucks and features strong co-tenancy with Jersey Mike’s, Chipotle, and In-N-Out Burger, generating consistent customer traffic throughout the day. This highly visible location offers prominent frontage, easy freeway access, and ample on-site parking, making it ideal for retail, restaurant, or service-oriented businesses seeking strong exposure and steady foot traffic.
Présenté par
Nexteam Real Estate
Bldg L | 22420 Van Buren Blvd
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