22427 Huntsville Brownsferry Rd - Summerfields PUD - Huntsville Lot • Terrain commercial • 66,6 Acres • 6 244 290 $ CAD • Tanner, AL 35671

**Points Forts de la Propriété** - 67 +/- acres - Zonage C-PUD, possibilité de rezonage en B2 - Entièrement autorisé, prêt à construire - À 800 mètres à l'est de la sortie 347 de l'I-65 - En face du nouveau Buc-ees - Site de la célèbre "Gamble House" historique - Terrain plat - Soumission pour les égouts - 665 000 $ - Frais de raccordement payés par le vendeur - 455 000 $ **PLAN DU SITE PROPOSÉ** - 337 lots/unités + piscine/parc/aire de jeux/parc pour chiens - 167 maisons individuelles - garage 2 voitures - 60' x 120' - 116 maisons en rangée - garage 1 voiture - 22' x 48' - 54 villas - garage 2 voitures - 26' x 60' Surnommée la "Rocket City" en raison de ses liens avec la NASA et le programme spatial, Huntsville est la ville qui connaît la croissance la plus rapide en Alabama. Grâce à une diversité d'industries bien rémunérées qui y sont implantées, notamment dans les domaines militaire, spatial, des télécommunications, de la biotechnologie, de la fabrication diversifiée et d'autres spécialités émergentes, la ville de 500 000 habitants bénéficie d'une économie bien développée et attrayante. La ville est entourée de nombreux attraits naturels et historiques, notamment des lacs, des forêts, la rivière Tennessee et des montagnes, qui apportent un sentiment de beauté et de fierté à ses habitants. Comparée aux villes côtières, Huntsville offre à ses résidents un rythme de vie plus lent, un coût de la vie inférieur à la moyenne et une qualité de vie supérieure à la moyenne. De grands employeurs américains, tels que Mazda et Toyota, ont récemment investi dans une usine voisine de 2,3 milliards de dollars, et le plus grand investissement de l'histoire du FBI a eu lieu sur le site de Redstone Arsenal, avec un coût estimé à 3,1 milliards de dollars. Ensemble, ces expansions devraient créer environ 9 700 emplois d'ici 2028. Parmi les autres projets notables, citons le parc industriel de West Huntsville, un investissement de 1,5 milliard de dollars dans le district MidCity de Huntsville, et une rénovation de 29 millions de dollars dans le stade Joe Davis, désormais domicile des Rocket City Trash Pandas.