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22427 Montgomery St Immeuble de 35 080 pi² • Soins de santé • À vendre 21 313 650 $ CAD • Hayward, CA 94541

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Faits saillants de l'investissement

Thirteen buildings situated on ~2.2 acres across five contiguous parcels in Hayward, California.
Secure outdoor areas and landscaped courtyards enhancing resident well-being.
Offered as-is, allowing for operational continuity or redevelopment planning.

Licensed senior care property accommodating up to 100 residents, including 40 skilled nursing beds.
Walkable campus design facilitates ease of care delivery and residential interaction.

Résumé de l'annonce

Bethesda Home is a licensed senior care campus located in Hayward, California, situated on 2.2 acres across 5 parcels. The property includes 13 buildings and is currently configured to accommodate up to 100 residents, including 40 skilled nursing beds, along with assisted and independent living components. The campus features secure outdoor areas, landscaped courtyards, and a walkable layout designed for residential care operations. This offering presents a rare opportunity for operators seeking a licensed skilled nursing facility with additional residential care components, as well as for developers exploring higher-density redevelopment potential along A Street. Offered as-is, the property combines existing healthcare infrastructure with long-term land value in a high-demand Bay Area market.

Faits sur la propriété

Prix	21 313 650 $ CAD	Taille du lot	2,20 AC
Prix par lit	532 841 $ CAD	Taille du bâtiment	35 080 pi²
Type de vente	Investissement	Nbre de lits	40
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Soins de santé	Année de construction	1971
Sous-type de propriété	Résidence pour personnes âgées Logement avec assistance (soins de santé) Établissement de soins infirmiers spécialisés (soins de santé)	Ratio de stationnement	3,16/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	RM DT-MS

Prix	21 313 650 $ CAD
Prix par lit	532 841 $ CAD
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété	Soins de santé
Sous-type de propriété	Résidence pour personnes âgées Logement avec assistance (soins de santé) Établissement de soins infirmiers spécialisés (soins de santé)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	2,20 AC
Taille du bâtiment	35 080 pi²
Nbre de lits	40
Nombre d’étages	1
Année de construction	1971
Ratio de stationnement	3,16/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	RM DT-MS

À propos de 22427 MONTGOMERY ST , HAYWARD, CA 94541

Spanning 2.2 acres across five contiguous parcels, this licensed senior care campus is designed to accommodate up to 100 residents and includes a skilled nursing component with 40 beds, complemented by assisted and independent living units. The existing healthcare infrastructure offers immediate operational potential for senior housing operators, while the property’s as-is condition allows flexibility for repositioning or renovation strategies. The campus features 13 buildings with secure outdoor spaces, landscaped courtyards, and a connected layout that supports patient safety and efficient care delivery. Its location along A Street provides excellent visibility and accessibility within Hayward, an area experiencing strong demand for both senior care facilities and residential development. For developers, the multi-parcel configuration and zoning may present long-term redevelopment potential, aligning with the region’s growing population and housing needs. As an offering that combines immediate operational use with underlying land value, Bethesda Home delivers a compelling solution for investors, care operators, and developers seeking a foothold in the Bay Area’s healthcare and senior living sector.

1 1

Carte

Moyennement accessible à pied

60/100

Très bien adapté aux voitures

80/100

Transports en commun exceptionnels

90/100

Plutôt accessible en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 428-0046-045-00 428-0046-037-00 428-0046-043-00 428-0046-042-02 428-0046-044-00	Évaluation des bâtiments	2 897 229 $ CAD
Évaluation du terrain	1 309 589 $ CAD	Évaluation totale	4 398 827 $ CAD