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Drive Through Pads For Ground Lease or Build to Suit 22430 Barton Rd 1 650–3 450 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Grand Terrace, CA 92313
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FAITS SAILLANTS
- Drive Through Pads For Ground Lease or Build to Suit
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Pad 1` | 1 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Pad 2 | 1 650 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
22430 Barton Rd - 1er étage - ste Pad 1`
Available Drive Through Pads For Ground Lease or Build to Suit. Pad 1 - 1,800 SF Building & Pad 2 - 1,650 SF Building. Underserved Trade Area With Excellent Demographics. Ideal Location For Coffee Shop, QSR Or Carwash.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Service au volant
22430 Barton Rd - 1er étage - ste Pad 2
Available Drive Through Pads For Ground Lease or Build to Suit. Pad 1 - 1,800 SF Building & Pad 2 - 1,650 SF Building. Underserved Trade Area With Excellent Demographics. Ideal Location For Coffee Shop, QSR Or Carwash.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Walgreens Pharmacy
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Walgreens Pharmacy | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 450 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 3 363 pi² |
| Stationnement | 8 places | Superficie totale du terrain | 0,95 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2026 |
| Superficie totale disponible | 3 450 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 8 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 3 363 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,95 AC |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Terrains disponibles avec service au volant pour bail foncier ou construction sur mesure. Pad 1 - bâtiment de 1 800 pi² et Pad 2 - bâtiment de 1 650 pi². Zone commerciale sous-desservie avec d'excellentes données démographiques. Emplacement idéal pour un café, un restaurant rapide (QSR) ou un lave-auto.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Drive Through Pads For Ground Lease or Build to Suit | 22430 Barton Rd
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