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$1.55M Price Drop—Motivated Seller + Carry 22430 W Old Highway 66 30 Pièce Hôtel Seligman, AZ 86337 2 137 341 $ CAD (71 245 $ CAD/Pièce) 5,32% Taux de capitalisation



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Historic Motel-26 Keys
- Nombreuses mises à niveau
- Gestionnaire sur place
- La propriété est inscrite au registre national
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La propriété
Le Motel Postcard de Seligman, en Arizona, est une charmante destination en bordure de route qui incarne l'esprit nostalgique de la Route 66. Situé au cœur de cette ville historique, le motel offre un séjour confortable et authentique aux voyageurs voyageant le long de l'une des autoroutes les plus célèbres d'Amérique.
Seligman, souvent qualifiée de « berceau de la route 66 », est connue pour ses attractions rétro en bordure de route et son histoire vibrante. Le Motel Postcard ne fait pas exception à la règle, capturant l'essence des motels américains du milieu du XXe siècle. Avec son enseigne au néon classique, son décor vintage et son hospitalité chaleureuse, il offre aux clients une expérience authentique au bord de la route à l'ancienne.
Le motel propose des chambres confortables avec des équipements essentiels, parfaits pour ceux qui veulent remonter le temps sans sacrifier la commodité. Que vous soyez de passage pour un voyage en voiture ou que vous restiez quelques jours pour explorer les attractions à proximité, le Postcard Motel est un point de départ idéal pour découvrir le charme unique de Seligman.
À proximité, les visiteurs peuvent explorer les monuments de la Route 66, les boutiques insolites, les restaurants locaux et les sites historiques qui rendent hommage à l'âge d'or des voyages routiers américains. Que vous soyez un passionné d'histoire, un passionné de la Route 66 ou tout simplement à la recherche d'un arrêt mémorable, le Motel Postcard est un endroit idéal pour se reposer, se ressourcer et profiter de la riche histoire de ce tronçon d'autoroute emblématique.
Lieu
Seligman, en Arizona, est une charmante petite ville qui occupe une place particulière dans l'histoire de la Route 66, l'autoroute emblématique qui s'étend de Chicago à Santa Monica. Connu sous le nom de « cœur de la route historique 66 », Seligman a conservé une grande partie de son atmosphère vintage du milieu du XXe siècle, ce qui en fait un arrêt populaire pour les voyageurs en quête d'un aperçu du passé. Situé à environ 75 milles à l'ouest de Flagstaff, Seligman est un hommage vivant à l'âge d'or du voyage routier américain.
La riche histoire de la ville est profondément liée à la route 66, qui a traversé Seligman depuis son ouverture en 1926 jusqu'à son déclassement en 1985. Bien que la route officielle ne traverse plus la ville, le milieu des affaires de Seligman et les points de repère locaux continuent de célébrer l'autoroute historique. La ville compte une collection de restaurants insolites, de motels anciens et de boutiques de cadeaux rétro qui attirent les touristes qui cherchent à découvrir la nostalgie d'une époque révolue.
L'un des endroits les plus célèbres de la ville est le Snow Cap Drive-In de Delgadillo, un point de repère apprécié de la route 66 qui sert des hamburgers et des shakes depuis les années 1950. Le restaurant coloré est connu pour son sens de l'humour ludique, avec des affiches bizarres et un personnel prêt à partager des blagues avec les visiteurs. Seligman est un endroit idéal à explorer non seulement pour son patrimoine de la Route 66, mais aussi pour son environnement naturel. Les visiteurs peuvent faire un détour par les montagnes Hualapai voisines pour faire de la randonnée, du camping et observer la faune ou profiter des vues panoramiques le long de l'ancienne route. Que vous soyez un passionné d'histoire, un road tripper ou simplement à la recherche d'un endroit unique à explorer, Seligman offre une authentique tranche de l'histoire américaine le long de la légendaire Route 66.
Le Motel Postcard de Seligman, en Arizona, est une charmante destination en bordure de route qui incarne l'esprit nostalgique de la Route 66. Situé au cœur de cette ville historique, le motel offre un séjour confortable et authentique aux voyageurs voyageant le long de l'une des autoroutes les plus célèbres d'Amérique.
Seligman, souvent qualifiée de « berceau de la route 66 », est connue pour ses attractions rétro en bordure de route et son histoire vibrante. Le Motel Postcard ne fait pas exception à la règle, capturant l'essence des motels américains du milieu du XXe siècle. Avec son enseigne au néon classique, son décor vintage et son hospitalité chaleureuse, il offre aux clients une expérience authentique au bord de la route à l'ancienne.
Le motel propose des chambres confortables avec des équipements essentiels, parfaits pour ceux qui veulent remonter le temps sans sacrifier la commodité. Que vous soyez de passage pour un voyage en voiture ou que vous restiez quelques jours pour explorer les attractions à proximité, le Postcard Motel est un point de départ idéal pour découvrir le charme unique de Seligman.
À proximité, les visiteurs peuvent explorer les monuments de la Route 66, les boutiques insolites, les restaurants locaux et les sites historiques qui rendent hommage à l'âge d'or des voyages routiers américains. Que vous soyez un passionné d'histoire, un passionné de la Route 66 ou tout simplement à la recherche d'un arrêt mémorable, le Motel Postcard est un endroit idéal pour se reposer, se ressourcer et profiter de la riche histoire de ce tronçon d'autoroute emblématique.
Lieu
Seligman, en Arizona, est une charmante petite ville qui occupe une place particulière dans l'histoire de la Route 66, l'autoroute emblématique qui s'étend de Chicago à Santa Monica. Connu sous le nom de « cœur de la route historique 66 », Seligman a conservé une grande partie de son atmosphère vintage du milieu du XXe siècle, ce qui en fait un arrêt populaire pour les voyageurs en quête d'un aperçu du passé. Situé à environ 75 milles à l'ouest de Flagstaff, Seligman est un hommage vivant à l'âge d'or du voyage routier américain.
La riche histoire de la ville est profondément liée à la route 66, qui a traversé Seligman depuis son ouverture en 1926 jusqu'à son déclassement en 1985. Bien que la route officielle ne traverse plus la ville, le milieu des affaires de Seligman et les points de repère locaux continuent de célébrer l'autoroute historique. La ville compte une collection de restaurants insolites, de motels anciens et de boutiques de cadeaux rétro qui attirent les touristes qui cherchent à découvrir la nostalgie d'une époque révolue.
L'un des endroits les plus célèbres de la ville est le Snow Cap Drive-In de Delgadillo, un point de repère apprécié de la route 66 qui sert des hamburgers et des shakes depuis les années 1950. Le restaurant coloré est connu pour son sens de l'humour ludique, avec des affiches bizarres et un personnel prêt à partager des blagues avec les visiteurs. Seligman est un endroit idéal à explorer non seulement pour son patrimoine de la Route 66, mais aussi pour son environnement naturel. Les visiteurs peuvent faire un détour par les montagnes Hualapai voisines pour faire de la randonnée, du camping et observer la faune ou profiter des vues panoramiques le long de l'ancienne route. Que vous soyez un passionné d'histoire, un road tripper ou simplement à la recherche d'un endroit unique à explorer, Seligman offre une authentique tranche de l'histoire américaine le long de la légendaire Route 66.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 137 341 $ CAD | Taille du bâtiment | 8 439 pi² |
| Prix par chambre | 71 245 $ CAD | Nombre de pièces | 30 |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 5,32% | Année de construction/rénovation | 1964/2020 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Ratio de stationnement | 3,2/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Corridor | Extérieur |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique |
Oui
|
| Taille du lot | 0,37 AC | ||
| Zonage | C2-1 - Commerciale | ||
| Prix | 2 137 341 $ CAD |
| Prix par chambre | 71 245 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,32% |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,37 AC |
| Taille du bâtiment | 8 439 pi² |
| Nombre de pièces | 30 |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1964/2020 |
| Ratio de stationnement | 3,2/1 000 pi² |
| Corridor | Extérieur |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C2-1 - Commerciale |
COMMODITÉS
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE DE PIÈCES | TAUX QUOTIDIEN | pi² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 30 | 102,04 $ CAD | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 301-26-105 | Évaluation totale | 855 157 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 28 637 $ CAD (2026) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 826 521 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
301-26-105
Évaluation du terrain
28 637 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
826 521 $ CAD (2026)
Évaluation totale
855 157 $ CAD (2026)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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