2244 NW 114th Ave - Beacon Tradeport Unité de condo • Industriel • 15 340 pi² • À vendre 8 513 087 $ CAD • Miami, FL 33172

Situé au cœur de Doral, l'un des pôles industriels les plus dynamiques de Miami, le 2244 NW 114th Ave offre une rare opportunité de classe A clé en main pour un entrepôt. Cet actif haut de gamme s'étend sur environ 15 340 pieds carrés, incluant 2 000 pieds carrés d'espace de bureau bien aménagé, conçu pour répondre aux exigences des opérations modernes de logistique et de distribution. La propriété dispose d'une infrastructure robuste avec une alimentation électrique triphasée, un éclairage LED et un toit en béton Twin-T durable, garantissant fiabilité et efficacité à long terme. L'excellence opérationnelle est renforcée par trois portes de quai et une rampe, offrant des capacités de chargement et de déchargement fluides. La hauteur libre de plafond de 24 pieds permet d'accueillir des systèmes de rayonnage à haut volume, qui, avec deux ventilateurs industriels, sont inclus dans la vente. La plupart des meubles de bureau font également partie du lot, faisant de cette propriété une solution prête à l'emploi pour les entreprises cherchant une occupation immédiate. Idéalement situé près des grandes autoroutes, ce site offre une connectivité exceptionnelle à l'aéroport international de Miami, au PortMiami et aux principales voies régionales, facilitant une distribution rapide et efficace dans tout le sud de la Floride et au-delà. La propriété comprend également 16 places de stationnement sur site, ainsi que deux places pour personnes handicapées, répondant aux besoins du personnel et des visiteurs. Des caméras de sécurité haut de gamme assurent la tranquillité d'esprit, renforçant la préparation de l'actif pour des opérations sécurisées.