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Faits saillants

  • Propriété de zone d'opportunité offrant des avantages fiscaux pour les entreprises admissibles
  • Le zonage PB-L flexible permet une gamme de bureaux, de vente au détail et de restaurants
  • L'édifice Shell permet au locataire de personnaliser les besoins souhaités (Construire selon les besoins)
  • Près du centre-ville dynamique et en pleine croissance de Winston-Salem.

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  • Disponible
  • 1er étage
  • 1 250 à 2 500 pi²
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  • 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 62 052 $ CAD/an 5 171 $ CAD/mois
  • Bureau
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Grow your business all in one business park with options ranging from ±1,250 - ±5,200 SF. Reasonable MG lease rates starting at $1,670 / mth. The buildings feature carpet/vinyl flooring, 9’ tall ceilings, bright and open interiors and ample restrooms and parking. PB-L zoning allows for a wide range of uses - offices, retail or even small restaurants. The property is in an Opportunity Zone, providing significant tax advantages to qualified businesses. Take advantage of this great location close to thriving downtown Winston-Salem and major highways. Talk to us about custom built units in the park. Build-to-suit options available

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Convient pour 4 à 20 personnes
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 1 250 à 2 500 pi² Négociable 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 62 052 $ CAD/an 5 171 $ CAD/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
1 250 à 2 500 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 62 052 $ CAD/an 5 171 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 1 250 à 2 500 pi²
Terme Négociable
Taux de location 24,82 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Grow your business all in one business park with options ranging from ±1,250 - ±5,200 SF. Reasonable MG lease rates starting at $1,670 / mth. The buildings feature carpet/vinyl flooring, 9’ tall ceilings, bright and open interiors and ample restrooms and parking. PB-L zoning allows for a wide range of uses - offices, retail or even small restaurants. The property is in an Opportunity Zone, providing significant tax advantages to qualified businesses. Take advantage of this great location close to thriving downtown Winston-Salem and major highways. Talk to us about custom built units in the park. Build-to-suit options available

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Convient pour 4 à 20 personnes

Aperçu de la propriété

Faites croître votre entreprise dans un parc d'affaires avec des options allant de ±1 250 à ±2 500 pc. Taux raisonnables de location MG à partir de 12 $/PC. Personnalisez l'espace en fonction de vos besoins grâce à une conception adaptée aux propositions. Les bâtiments sont dotés de tapis et de planchers de vinyle, de plafonds de 9 pi de hauteur, d'intérieurs clairs et ouverts, ainsi que de nombreuses toilettes et stationnement. Le nouveau zonage à PB-L permet un large éventail d'utilisations : bureaux, vente au détail ou même petits restaurants. La propriété se trouve dans une zone d'opportunités, offrant d'importants avantages fiscaux aux entreprises admissibles. Profitez de cet emplacement idéal à proximité du centre-ville florissant de Winston-Salem et des autoroutes principales.

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2004
Hauteur du bâtiment
1 étage
Taille du bâtiment
5 200 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
1 250 pi²
Stationnement
90 places de stationnement surface
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
  • ID d’inscription: 22395626

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2245-2290 Premier Park, Winston-Salem, NC 27105

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