Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
2245 Gilbert Ave
Cincinnati, OH 45206
Cable House · Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Iconic, Differentiated Office Asset
- Compelling Value-Add Opportunity
- Stable Cash Flow Anchored by Credit Tenancy
Résumé de l'annonce
The Cable House presents a rare opportunity to acquire a character-rich, value-add office asset in Cincinnati’s rapidly revitalizing Walnut Hills neighborhood. This 55,459 RSF historic building blends irreplaceable architectural charm with modern upgrades and is 73% leased to a diverse, mission-critical tenant base anchored by Graeter’s Ice Cream’s corporate headquarters.
Investors benefit from stable in-place income with significant upside through the lease-up of remaining vacancy and mark-to-market rent growth. Positioned along the highly visible Gilbert Avenue corridor with excellent access to Downtown, the University of Cincinnati, and major employment centers, The Cable House offers a compelling combination of cash flow, flexibility, and long-term appreciation potential.
Investors benefit from stable in-place income with significant upside through the lease-up of remaining vacancy and mark-to-market rent growth. Positioned along the highly visible Gilbert Avenue corridor with excellent access to Downtown, the University of Cincinnati, and major employment centers, The Cable House offers a compelling combination of cash flow, flexibility, and long-term appreciation potential.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
554 589 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1930/2018
Pourcentage loué
73%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
138 647 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
6,12
Taille du lot
2,08 AC
Zonage
M-2, Cincinnati
Stationnement
112 places (0,2 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 069-0001-0450 | Évaluation des bâtiments | 723 377 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 107 047 $ CAD | Évaluation totale | 830 424 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
069-0001-0450
Évaluation du terrain
107 047 $ CAD
Évaluation des bâtiments
723 377 $ CAD
Évaluation totale
830 424 $ CAD
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
