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2245 Spring Place Rd 2245 Spring Place Rd SE 3 Unité Immeuble d’appartements 367 647 $ CAD (122 549 $ CAD/Unité) 11,13% Taux de capitalisation Cleveland, TN 37323
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Main Road leaving Cleveland to the West
- 2 lane near other plazas
- Near Interstate Bypass
Résumé de l'annonce
Great multi-use property with long term tenant in the commercial space as well as a duplex.
Duplex and Commercial Building share the same lot.
Approx Income Apt 1 950 Apt 2 800 Com 1225 Commerical Lease increases to 1347.50 May 2028 20 yr lease 10% escalation every 5 years Lease started May 2023
Insurance Expense: 1,852; New Taxes Expense: 1,798.37; Total Actual Rent: 2,950; Trash Expense: 1,236; Water Sewer Expense: 840
Duplex and Commercial Building share the same lot.
Approx Income Apt 1 950 Apt 2 800 Com 1225 Commerical Lease increases to 1347.50 May 2028 20 yr lease 10% escalation every 5 years Lease started May 2023
Insurance Expense: 1,852; New Taxes Expense: 1,798.37; Total Actual Rent: 2,950; Trash Expense: 1,236; Water Sewer Expense: 840
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
48 629 $
|
14,07 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
2 431 $
|
0,70 $
|
| Revenu brut effectif |
46 198 $
|
13,37 $
|
| Taxes |
2 449 $
|
0,71 $
|
| Dépenses d’exploitation |
2 901 $
|
0,84 $
|
| Total des dépenses |
5 351 $
|
1,55 $
|
| Revenu net d’exploitation |
40 847 $
|
11,82 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 48 629 $ |
| Annuel par pi² | 14,07 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 431 $ |
| Annuel par pi² | 0,70 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 46 198 $ |
| Annuel par pi² | 13,37 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 449 $ |
| Annuel par pi² | 0,71 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 901 $ |
| Annuel par pi² | 0,84 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 351 $ |
| Annuel par pi² | 1,55 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 40 847 $ |
| Annuel par pi² | 11,82 $ |
Faits sur la propriété
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 1 192 $ CAD | 728 |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 066G-G-024.00 | Évaluation totale | 122 159 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 81 621 $ CAD | Impôts annuels | 2 449 $ CAD (0,71 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 40 538 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
066G-G-024.00
Évaluation du terrain
81 621 $ CAD
Évaluation des bâtiments
40 538 $ CAD
Évaluation totale
122 159 $ CAD
Impôts annuels
2 449 $ CAD (0,71 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
New Ventures Realty
2245 Spring Place Rd | 2245 Spring Place Rd SE
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