Votre courriel a été envoyé.
Sunriver Village 2246-2286 Sunrise Blvd 980–53 739 pi² d'espace disponible • Gold River, CA 95670
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Grocery-anchored by Grocery Outlet driving recurring daily visits
- Over 84,000 combined vehicles per day across both arterials
- Strong retail ecosystem with national and regional co-tenancy nearby
- Signalized corner at Sunrise Blvd and Coloma Rd
- Suite sizes available from ±980 to ±21,954 SF
- One-minute access to Highway 50 interchange
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 2210 Sunrise Blvd. | 20 000 pi² | - | Négociable | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 415 473 $ CAD/an 34 623 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 2222 Sunrise Blvd. | 980 pi² | 10’ | Négociable | 30,75 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 30 130 $ CAD/an 2 511 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 2224 Sunrise Blvd. | 1 470 pi² | 9’ | Négociable | 30,75 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 45 195 $ CAD/an 3 766 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 2240 Sunrise Blvd. | 4 760 pi² | 9’ | Négociable | 27,42 $ CAD/pi²/an 2,29 $ CAD/pi²/mois 130 525 $ CAD/an 10 877 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 2250 Sunrise Blvd. | 1 985 pi² | 9’ | Négociable | 32,41 $ CAD/pi²/an 2,70 $ CAD/pi²/mois 64 328 $ CAD/an 5 361 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 2256-A Sunrise Blvd. | 1 190 pi² | 9’ | Négociable | 29,08 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 34 609 $ CAD/an 2 884 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 2270 Sunrise Blvd. | 1 400 pi² | 9’ | Négociable | 29,08 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 40 716 $ CAD/an 3 393 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 2282 Sunrise Blvd. | 21 954 pi² | 9’ | Négociable | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 456 065 $ CAD/an 38 005 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2202-2274 Sunrise Blvd - 1er étage - ste 2210 Sunrise Blvd.
Former Falling Prices
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
2202-2274 Sunrise Blvd - 1er étage - ste 2222 Sunrise Blvd.
Inline vanilla shell suite
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 10’
- Éclairage naturel
2202-2274 Sunrise Blvd - 1er étage - ste 2224 Sunrise Blvd.
Veterinarian space - built out
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 9’
- Salle de bains privée
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Éclairage naturel
2202-2274 Sunrise Blvd - 1er étage - ste 2240 Sunrise Blvd.
Open floor plan - Showroom suite
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 9’
- Entouré de restaurants et de commodités du centre-ville
2202-2274 Sunrise Blvd - 1er étage - ste 2250 Sunrise Blvd.
Hair salon suite
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 9’
- Entouré de restaurants et de commodités du centre-ville
2202-2274 Sunrise Blvd - 1er étage - ste 2256-A Sunrise Blvd.
Former tax office suite
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 9’
- Utilisation flexible
2202-2274 Sunrise Blvd - 1er étage - ste 2270 Sunrise Blvd.
Vanilla shell - open floor plan
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Cuisine
- Plafonds finis: 9’
2280 Sunrise Blvd - 1er étage - ste 2282 Sunrise Blvd.
Jr. Anchor Suite
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Espace embout très recherché
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 9’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À SUNRIVER VILLAGE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Computerhouse Inc
- Électronique grand public
- 1
- Local
- Falling Prices
- Détaillant
- -
- -
- Grocery Outlet
- Supermarché
- 687
- National
- Indian Spice Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Round Table Pizza
- Pizza
- 517
- National
- Sky Dushi
- Restaurant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Computerhouse Inc | Électronique grand public | 1 | Local |
| Falling Prices | Détaillant | - | - |
| Grocery Outlet | Supermarché | 687 | National |
| Indian Spice Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Round Table Pizza | Pizza | 517 | National |
| Sky Dushi | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Sunriver Village at the northwest corner of Sunrise Blvd and Coloma Rd offers a wide range of retail opportunities from boutique spaces to junior-anchor footprints, all within an established grocery-anchored center in Gold River. Available suites range from approximately 980 square feet to over 21,000 square feet, supporting uses from service and medical to food, fitness, and general retail. The center benefits from daily demand generated by Grocery Outlet plus dense office and residential surroundings. Small and mid-size suites include turnkey salon, veterinary, and former office layouts, while larger suites provide open-plan potential for retail, showroom, or specialty concepts. With strong visibility, multiple access points, and convenient highway connectivity, Sunriver Village positions tenants in the path of steady all-day customer flow.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sunriver Village | 2246-2286 Sunrise Blvd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.